房地产营销策划服务合同范本2024年

房地产营销策划服务合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目，该项目具体情况如下：项目名称：__________项目地址：__________项目规模：__________容积率：__________绿化率：__________规划用途：__________甲方拟委托乙方就上述项目提供房地产营销策划服务，现双方就甲方委托乙方提供房地产营销策划服务的事宜，达成如下协议：第一条服务内容（1）市场调研：收集项目所在区域的市场信息，分析市场趋势及竞争态势，为甲方提供市场调研报告。（2）项目定位：根据项目特点及市场需求，为甲方提供项目定位建议。（3）营销策略：制定项目营销策略，包括价格策略、推广策略、销售策略等。（4）销售渠道：整合各类销售渠道，为甲方提供合适的销售渠道建议。（5）广告宣传：制定广告宣传方案，包括广告创意、媒体选择、投放时间等。（6）活动策划：策划各类促销活动，提升项目知名度和影响力。1.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供服务进展情况，并按照甲方的意见进行调整。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的服务内容。如因特殊情况需延长服务期限，双方可另行协商。第三条费用及支付3.1乙方向甲方提供的房地产营销策划服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2甲方支付乙方服务费用的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费的____%。（2）乙方完成服务内容后，甲方支付乙方服务费的剩余____%。3.3乙方提供服务过程中发生的费用，包括但不限于差旅费、住宿费、交通费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应向乙方提供真实、准确的项目相关信息。（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方的服务工作进行，提供必要的协助和支持。（4）甲方对乙方的服务成果享有使用权，并有权提出修改意见。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方的要求，提供专业的房地产营销策划服务。（2）乙方应确保服务成果的质量和效果，不得损害甲方的利益。（3）乙方应妥善保管甲方的项目资料，不得泄露给第三方。（4）乙方应在合同约定的服务期限内完成服务内容。第五条违约责任5.1甲方未按照约定支付乙方服务费用的，应当按照迟延支付金额的____%向乙方支付违约金。5.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房地产项目详细资料

2.市场调研报告

3.项目定位建议

4.营销策略方案

5.销售渠道建议

6.广告宣传方案

7.活动策划方案

8.服务进度报告

9.费用支付凭证

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付乙方服务费用，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定完成服务内容，认定为违约行为。

3.甲方未提供真实、准确的项目相关信息，导致乙方无法正常提供服务，认定为违约行为。

4.乙方未妥善保管甲方的项目资料，泄露给第三方，认定为违约行为。

5.双方因不可抗力导致无法履行合同，不认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.房地产营销策划服务：指为房地产开发商提供的，针对房地产项目的市场调研、项目定位、营销策略、销售渠道、广告宣传、活动策划等方面的专业服务。

2.市场调研：指收集和分析项目所在区域的市场信息，以了解市场趋势和竞争态势。

3.项目定位：根据项目特点和市场需求，为项目确定的发展方向和目标。

4.营销策略：为实现项目销售目标而制定的具体营销方案。

5.销售渠道：用于推广和销售房地产项目的各种途径和方式。

6.广告宣传：通过各种媒体和方式，对项目进行宣传和推广。

7.活动策划：组织各类活动，提升项目的知名度和影响力。

8.违约金：当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。

9.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的项目信息不准确或不完整：乙方应与甲方沟通，要求提供真实、准确的项目信息。

2.乙方服务进度滞后：乙方应增加人手、调整工作计划，确保按期完成服务。

3.甲方支付服务费用不及时：乙方应提醒甲方按照合同约定支付服务费用。

4.乙方泄露甲方项目资料：乙方应加强资料保管，签订保密协议，防止资料泄露。

5.不可抗力导致合同无法履行：双方应根据实际情况协商解决办法，必要时可协商变更或解除合同。五、所有应用场景：

1.房地产开发商委托专业机构进行项目营销策划。

2.房地产开发商自行组织团队进行项目营销策划。

3.房地产开发商与专业机构合作进行项目营销策划。

4.房地产开发商寻求外部顾问进行项目营销策划。