房屋出售委托书模板2024年

房屋出售委托书模板2024年通用合同编号：__________房屋出售委托书1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/负责人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/负责人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋出售，并委托乙方作为其全权代理人，代为处理房屋出售的相关事宜。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条委托事项1.2乙方应按照甲方的要求，全权处理标的房屋的出售事宜，包括但不限于：发布出售信息、接待购房客户、洽谈购房事宜、签订购房合同、办理产权过户手续等。1.3乙方应在甲方授权范围内行事，不得擅自改变甲方的意愿。第二条委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________个月。2.2在本合同有效期内，甲方不得单方面解除委托。2.3如双方同意延长本合同期限，应签订书面补充协议。第三条乙方义务3.1乙方应尽最大努力，按照甲方的要求完成委托事项。3.2乙方应妥善保管甲方的相关资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。3.3乙方应定期向甲方报告委托事项的进展情况。第四条费用及支付4.1乙方代理销售标的房屋，应按实际成交金额的__________%收取佣金。4.2佣金支付方式：自房屋交易完成后，甲方应在__________日内向乙方支付佣金。4.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方提供佣金支付的详细明细。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托事项成交金额的__________%。5.2乙方未按甲方要求完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证明3.授权委托书4.房屋买卖合同模板5.佣金支付证明6.房屋产权过户手续相关文件7.购房客户信息表8.房屋交易记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金2.乙方未按甲方要求完成委托事项3.乙方泄露甲方资料给第三方4.双方未按约定时间履行合同义务5.双方在履行合同过程中发生争议，未通过友好协商解决6.任何一方违反本合同其他约定三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋所有权人，甲方2.受托方：指甲方委托的代理人，乙方3.标的房屋：指甲方愿意出售的房屋4.委托事项：指甲方委托乙方处理的房屋出售事宜5.佣金：指乙方代理销售标的房屋所收取的费用6.违约金：指违反本合同约定一方应支付给另一方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付佣金解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付佣金2.问题：乙方未按甲方要求完成委托事项解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金3.问题：乙方泄露甲方资料给第三方解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任4.问题：双方未按约定时间履行合同义务解决办法：双方应协商延期，并签订书面补充协议5.问题：双方在履行合同过程中发生争议，未通过友好协商解决解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋出售2.甲方委托乙方作为其全权代理人，代为处理房屋出售的相关事宜3.