2024版房屋买卖合同1

2024版房屋买卖合同1合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋类型：________________1.4房屋所有权证号：________________1.5房屋使用情况：________________第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。3.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第五条甲方义务5.1甲方应保证其对房屋的ownership有权出售，并保证房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证原件、房屋平面图、房屋结构图等相关资料。5.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示其身份证明文件。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。6.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供其身份证明文件。6.3乙方应按照本合同约定的时间，协助甲方完成房屋过户手续。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。7.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证原件

2.房屋平面图

3.房屋结构图

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

6.购房款收据二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

2.乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的所有权归甲方所有。

2.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买房屋的款项。

3.交付：指甲方将房屋的实际控制权转移给乙方。

4.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋：

解决办法：甲方应承担迟延交付的违约责任，按照购房款总额的____%支付违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。2.甲方未能按照约定时间协助乙方完成过户手续：

解决办法：甲方应承担迟延过户的违约责任，按照购房款总额的____%支付违约金，并承担因此给乙方造成的其他损