2024版房屋建筑工程承包合同范本

2024版房屋建筑工程承包合同范本合同编号：__________合同双方：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方为房屋建筑工程的业主，愿意将位于________________的房屋建筑工程承包给乙方施工；乙方愿意承担该工程的施工任务，并按合同约定完成工程，双方经协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2乙方在合同签订后七个工作日内，向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后十个工作日内审批。经双方确认的预算作为工程合同价格的组成部分。2.3合同价格包含但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。第三条合同工期3.1工程合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。3.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条材料和设备4.1乙方应按照甲方提供的材料和设备清单，采购施工所需的材料和设备。4.2乙方应保证所采购的材料和设备的质量，并按照约定的时间、地点、数量交付甲方。4.3甲方对乙方采购的材料和设备有异议的，乙方应在甲方提出异议后五个工作日内予以更换或调整。第五条施工质量5.1乙方应按照国家和行业的施工标准、规范和设计文件要求进行施工。5.2乙方应保证施工过程中的工程质量，确保工程安全、美观、实用。5.3工程完成后，乙方应按照约定的时间和地点，向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后十个工作日内组织验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在收到异议后五个工作日内予以整改。第六条付款和结算6.1甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款。具体支付比例和时间双方另行约定。6.2工程完成后，乙方应向甲方提交工程结算书。甲方在收到结算书后十个工作日内予以审批。经双方确认的结算金额作为最终结算价格。6.3乙方应按照约定的时间和方式，向甲方开具合法的发票。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。7.2甲方未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。7.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得违法从事施工活动。8.2双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，保护环境，确保施工安全。8.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。9.3合同的任何变更或解除，均应由双方协商一致，并书面确认。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.工程预算2.材料和设备清单3.设计文件4.工程验收报告5.工程结算书6.发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付工程款，属于违约行为。3.乙方未按照约定的材料和设备规格、时间、地点、数量交付，属于违约行为。4.乙方未按照国家和行业的施工标准、规范和设计文件要求进行施工，属于违约行为。5.双方未遵守国家法律法规，或未遵守社会公德，或未保护环境，或未确保施工安全，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同总价：指双方约定的工程合同价格，包含材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿。3.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项，应向对方支付的逾期赔偿。4.工程进度：指工程按照约定的工期完成的情况。5.合同签订地：指双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应与甲方协商，制定合理的工程进度计划，并采取措施确保工程按时完成。2.材料和设备质量问题：乙方应及时更换或调整不合格的材料和设备，并承担相应责任。3.工程质量问题：乙方应按照甲方提出的异议进行整改，确保工程质量符合要求。4.工程款支付问题：甲方应按照约定的时间和比例支付工程款，