2024年农村房屋买卖合同格式模板

2024年农村房屋买卖合同格式模板甲方（卖方）：________________________身份证号码：________________________地址：______________________________________联系电话：____________________________乙方（买方）：________________________身份证号码：________________________地址：______________________________________联系电话：____________________________鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，以明确双方的权利义务关系。一、房屋基本情况1.甲方同意将其合法拥有的位于________________村（具体地址），建筑面积为________________平方米的农村住宅用房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋现状良好，无违章建筑，符合国家相关质量标准。二、交易价格及支付方式1.双方经协商一致，确定该房屋的交易总价为人民币________________元整（￥________________）。2.乙方应于合同签订之日起三日内支付甲方定金人民币________________元整（￥________________）。3.余款人民币________________元整（￥________________）应在房屋交付前付清。三、房屋交付1.甲方应在收到全部购房款后十五个工作日内将该房屋及其钥匙交付给乙方。2.甲方保证交付的房屋清洁、设施完好，且无任何法律纠纷。四、权属转移与登记1.甲方应当协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并在乙方付清全部房款后的三十个工作日内完成过户手续。2.办理房屋所有权转移登记所需的税费按照国家规定由甲乙双方各自承担。五、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房款总额千分之五的违约金。2.若乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房款总额千分之五的违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需修改或补充，须以书面形式作出，经双方签字盖章后作为本合同不可分割的一部分。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。附件清单1.甲方身份证复印件。2.乙方身份证复印件。3.房屋权属证明文件。4.土地使用权证明文件。5.房屋评估报告。6.其他相关法律文件。甲方（卖方）签字：________________________日期：____________年____月____日乙方（买方）签字：________________________日期：____________年____月_