个人买房抵押合同范本

个人买房抵押合同范本合同编号：[请插入具体编号]贷款人（以下简称甲方）：[请插入甲方全称]借款人（以下简称乙方）：[请插入乙方全称]鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的房产（以下简称房产），并愿意以该房产作为抵押物向甲方申请贷款，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币[请插入具体金额]元（大写：[请插入大写金额]元整），用于购买房产。1.2乙方承诺贷款仅用于购买房产，并保证贷款资金的合法合规使用。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为[请插入具体期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方同意在乙方按时还款的情况下，按照约定的还款计划逐步减少贷款余额。第三条贷款利率3.1本贷款的年利率为[请插入具体利率]%。3.2贷款利率按照国家相关法律法规和政策规定执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。第四条还款方式4.1乙方应按照本合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。4.2还款计划如下：[请插入具体还款计划]第五条抵押物5.1乙方将其合法拥有的房产（以下简称抵押物）抵押给甲方，作为偿还本合同项下贷款本金、利息及违约金的担保。5.2抵押物的详细信息如下：房产证号：[请插入房产证号]房产地址：[请插入房产地址]建筑面积：[请插入建筑面积]平方米5.3乙方保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，并同意在办理抵押登记手续后，将抵押物办理至甲方名下。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同的变更或解除必须采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定的还款计划还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。7.2乙方未按照本合同约定的还款计划还款，甲方有权采取包括但不限于催收、诉讼等方式追究乙方的违约责任。7.3如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权按照法律规定和本合同的约定追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至乙方还清全部贷款本金、利息及违约金之日终止。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]签订日期：[请插入具体日期]1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.贷款申请表4.还款计划表5.相关法律法规及政策文件6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导贷款人（以下简称甲方）：[请插入甲方全称]借款人（以下简称乙方）：[请插入乙方全称]担保人（以下简称第三方）：[请插入第三方全称]鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的房产（以下简称房产），并愿意以该房产作为抵押物向甲方申请贷款，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方作为担保人，以增强合同的履行保障。第一条第三方主体的角色与责任1.1第三方作为担保人，为乙方履行还款义务提供担保。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的还款计划还款，如乙方未能按时还款，第三方应承担连带还款责任。1.3第三方同意在乙方违约的情况下，按照甲方的要求，采取包括但不限于提供额外担保、代为还款等手段，确保甲方的权益不受损害。第二条甲方权益的主导与保护2.1甲方作为贷款人，有权按照本合同的约定，要求乙方按时还款。2.2甲方有权根据乙方的还款情况，调整贷款利率，并按照调整后的利率执行。2.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担连带还款责任。2.4甲方有权要求第三方提供额外的担保措施，以保障甲方的权益。2.5甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况，要求乙方提供包括但不限于财产状况、收入状况等的真实信息。2.6甲方在乙方违约的情况下，有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段，追究乙方的违约责任，并要求第三方承担相应的责任。第三条乙方的违约限制与责任3.1乙方应按照本合同约定的还款计划还款，如乙方未能按时还款，乙方应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。3.2乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权按照法律规定和本合同的约定追究乙方的违约责任。3.3乙方同意在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条合同的变更与解除4.1本合同一旦签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除必须采取书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效，至乙方还清全部贷款本金、利息及违约金之日终止。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]第三方（盖章）：[请插入第三方盖章]签订日期：[请插入具体日期]1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.贷款申请表4.还款计划表5.相关法律法规及政策文件6.其他与本合同有关的文件通过引入第三方作为担保人，甲方在合同中的权益得到了更好的保障。第三方作为担保人，增加了合同的履行保障，确保了甲方在乙方违约的情况下能够获得及时的还款。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保护了甲方的权益。在乙方的违约及限制条款中，乙方需承担连带还款责任，并在违约情况下支付逾期利息，限制了乙方的违约行为。通过以上措施，甲方在合同中的权益得到了充分的保障，同时也增强了合同的履行能力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人租房押金担保合同范本出租人（以下简称甲方）：[请插入甲方全称]承租人（以下简称乙方）：[请插入乙方全称]担保人（以下简称第三方）：[请插入第三方全称]鉴于乙方愿意租赁甲方所拥有的房产（以下简称房产），并愿意支付一定数额的押金作为履行租赁合同的担保，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障乙方权益，乙方引入第三方作为担保人，以增强合同的履行保障。第一条第三方主体的角色与责任1.1第三方作为担保人，为乙方履行租赁合同提供担保。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的租赁条件租赁房产，并按照约定用途合理使用房产。1.3第三方同意在乙方违约的情况下，按照甲方的要求，采取包括但不限于提供额外担保、代为履约等手段，确保乙方的权益不受损害。第二条乙方权益的主导与保护2.1乙方作为承租人，有权按照本合同约定的租赁条件租赁房产。2.2乙方有权根据租赁合同的约定，要求甲方提供符合租赁条件的房产。2.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方承担连带履约责任。2.4乙方有权要求第三方提供额外的担保措施，以保障乙方的权益。2.5乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况，要求甲方提供包括但不限于房产状况、设施设备状况等的真实信息。2.6乙方在甲方违约的情况下，有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段，追究甲方的违约责任，并要求第三方承担相应的责任。第三条甲方的违约限制与责任3.1甲方应按照本合同约定的租赁条件出租房产，如甲方未能按照约定条件出租房产，甲方应按照违约天数支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=押金×违约天数。3.2甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权按照法律规定和本合同的约定追究甲方的违约责任。3.3甲方同意在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条合同的变更与解除4.1本合同一旦签订，除非乙甲双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除必须采取书面形式，并由乙甲双方签字或盖章确认。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效，至乙方按照约定返还房产并将押金支付给甲方之日终止。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]第三方（盖章）：[请插入第三方盖章]签订日期：[请插入具体日期]1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁合同复印件4.押金收据复印件5.相关法律法规及政策文件6.其他与本合同有关的文件通过引入第三方作为担保人，乙方在合同中的权益得到了更好的保障。第三方作为担保人，增加了合同的履行保障，确保了乙方在甲方违约的情况下能够获得及时的赔偿。同时，本合同中增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，进一步保护