买房预定合同范本

买房预定合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋实测面积为_______平方米。1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款项为人民币_______元（大写：____________________元整），其中包括房价款、装修款、家具家电款等。2.2乙方应按照下列方式支付购房款项：（1）签订合同当日，乙方支付人民币_______元作为定金（定金不足的，乙方应在_______日内补足定金）。定金抵作购房款。（2）自签订合同之日起_______日内，乙方支付购房款项的_______%。（3）余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常。（3）房屋内物品清单详见附件一。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的_______%。4.2若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（人民币）。4.3若乙方未能按本合同约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金金额（人民币）。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一《房屋及附属设施设备清单》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件一：《房屋及附属设施设备清单》（此处附上房屋及附属设施设备清单）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况第二条房屋价格及支付方式第三条房屋交付及过户第四条甲方权益保障4.1乙方应按本合同约定时间支付购房款项，否则甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金金额（人民币）。4.2甲方有权要求丙方作为担保方，对乙方的付款义务进行担保。丙方的担保责任范围包括但不限于乙方的逾期付款违约金、甲方为实现债权而产生的诉讼费用、律师费、评估费等。4.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余购房款项。若乙方未能按本合同约定时间支付剩余款项，甲方有权要求丙方承担担保责任，包括但不限于支付逾期付款违约金、甲方为实现债权而产生的诉讼费用、律师费、评估费等。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按本合同约定时间支付购房款项，否则甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金金额（人民币）。5.2乙方在房屋过户手续办理完毕后，应将其拥有的房屋所有权证号、土地使用权证号等相关证件交付给甲方。5.3乙方不得以任何理由拒绝支付购房款项，否则甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求丙方承担担保责任。第六条丙方权益及义务6.1丙方作为担保方，应对乙方的付款义务进行担保。丙方的担保责任范围包括但不限于乙方的逾期付款违约金、甲方为实现债权而产生的诉讼费用、律师费、评估费等。6.2丙方应在乙方未能按本合同约定时间支付购房款项时，承担担保责任，向甲方支付逾期付款违约金，并承担甲方为实现债权而产生的诉讼费用、律师费、评估费等。6.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿，要求乙方支付逾期付款违约金、诉讼费用、律师费、评估费等。第七条争议解决第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件一《房屋及附属设施设备清单》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________附件一：《房屋及附属设施设备清单》（此处附上房屋及附属设施设备清单）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入丙方作为担保方，增加了甲方权益的保障，强化了甲方的权利条款和多种利益条款。丙方的介入为甲方提供了更为有力的保障，确保乙方能够按合同约定履行付款义务。在乙方违约时，甲方可以要求丙方承担担保责任，从而保障甲方的权益。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，提高了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。乙方在房屋过户手续办理完毕后应将其拥有的房屋所有权证号、土地使用权证号等相关证件交付给甲方，进一步保障了甲方的权益。通过以上措施，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险，促进交易的顺利进行。第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更为有力的保障，使甲方在交易过程中能够更加放心。同时，本合同也为乙方设定了明确的义务和违约后果，引导乙方诚信履行合同，共同维护交易的公平、公正和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（保险方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方同意按照以下条款订立本合同：第一条房屋基本情况第二条房屋价格及支付方式第三条房屋交付及过户第四条乙方权益保障4.1甲方应保证该房屋的所有权清晰，不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权、债权、债务等纠纷。4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付该房屋，并保证该房屋及附属设施设备完好，功能正常。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照本合同约定时间、方式交付该房屋，否则乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（人民币）。5.2甲方不得以任何理由拒绝履行本合同项下的义务，否则乙方有权要求甲方支付违约金，并要求丙方承担保险责任。第六条丙方权益及义务6.1丙方作为保险方，应为本合同项下的交易提供保险保障，确保甲方按本合同约定履行义务。6.2丙方在甲方未能按本合同约定时间、方式交付该房屋时，应承担保险责任，向乙方支付保险赔偿金，赔偿金计算方式为：逾期交付天数×每日赔偿金金额（人民币）。6.3丙方在承担保险责任后，有权向甲方追偿，要求甲方支付逾期交付违约金、保险费用等。第七条争议解决第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件一《房屋及附属设施设备清单》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（保险方）：__________签订日期：__________附件一：《房屋及附属设施设备清单》（此处附上房屋及附属设施设备清单）总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入丙方作为保险方，增加了乙方权益的保障，强化了乙方的权利条款和多种利益条款。丙方的介入为乙方提供了更为有力的保障，确保甲方能够按合同约定履行义务。在甲方违约时，乙方可以要求丙方承担保险责任，从而保障乙方的权益。同时，本合同对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，提高了甲方的违约成本，降低了甲方违约的风险。甲方在房屋过户手续办理完毕后应将其拥有的房屋所有权证号、土地使用权证号等相关证件