厂房小院出售合同范本

厂房小院出售合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的厂房小院出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条厂房小院的描述1.1甲方出售的厂房小院位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米，房屋建筑面积约为__________平方米。1.2厂房小院的土地使用权证号/房产证号为：__________。1.3甲方承诺厂房小院不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的因素。第二条出售价格及支付方式2.1厂房小院的出售价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方在收到全部购房款项后，应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房小院的钥匙交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理厂房小院的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3厂房小院过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证其对厂房小院享有完整的所有权，有权进行出售。4.2甲方保证厂房小院不存在任何债务、租赁关系等影响转让的因素。4.3甲方承诺在厂房小院过户过程中，如实提供所需的一切资料，并配合乙方办理相关手续。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证其向甲方支付的购房款项来源合法，且具有购买厂房小院的合法资格。5.2乙方承诺在厂房小院过户后，按照法律法规及本合同的约定使用、管理厂房小院。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2若甲方违反本合同约定，导致厂房小院过户失败，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款项。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房小院过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________签订日期：__________1.厂房小院土地使用权证/房产证复印件2.厂房小院现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.购房款项支付凭证复印件6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的厂房小院出售给乙方，丙方作为质权人提供阶段性担保的事宜，达成如下协议：第一条厂房小院的描述1.1甲方出售的厂房小院位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米，房屋建筑面积约为__________平方米。1.2厂房小院的土地使用权证号/房产证号为：__________。1.3甲方承诺厂房小院不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的因素。第二条出售价格、支付方式及第三方担保2.1厂房小院的出售价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方作为质权人，为乙方的支付义务提供阶段性担保，确保乙方按期支付购房款项。2.4若乙方未能按期支付购房款项，丙方应按照甲方的要求，履行担保责任，确保甲方权益不受损害。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房小院的钥匙交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理厂房小院的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3厂房小院过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证其对厂房小院享有完整的所有权，有权进行出售。4.2甲方保证厂房小院不存在任何债务、租赁关系等影响转让的因素。4.3甲方承诺在厂房小院过户过程中，如实提供所需的一切资料，并配合乙方、丙方办理相关手续。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证其向甲方支付的购房款项来源合法，且具有购买厂房小院的合法资格。5.2乙方承诺在厂房小院过户后，按照法律法规及本合同的约定使用、管理厂房小院。5.3若乙方未能按期支付购房款项，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第六条丙方职责及权利6.1丙方作为质权人，为乙方的支付义务提供阶段性担保。6.2若乙方未能按期支付购房款项，丙方应按照甲方的要求，履行担保责任，确保甲方权益不受损害。6.3丙方有权在乙方支付完毕购房款项后，解除担保责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。7.2若乙方未能按期支付购房款项，丙方作为质权人，应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至厂房小院过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方质权人）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________丙方代表（或本人）：__________签订日期：__________1.厂房小院土地使用权证/房产证复印件2.厂房小院现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件6.购房款项支付凭证复印件7.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的厂房小院出售给乙方，丙方作为融资机构提供贷款及担保的事宜，达成如下协议：第一条厂房小院的描述1.1甲方出售的厂房小院位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米，房屋建筑面积约为__________平方米。1.2厂房小院的土地使用权证号/房产证号为：__________。1.3甲方承诺厂房小院不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的因素。第二条出售价格、支付方式及第三方贷款2.1厂房小院的出售价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方申请贷款，并将购房款项支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方作为融资机构，为乙方提供贷款，并确保乙方按期支付购房款项。2.4乙方按期偿还贷款本息，丙方解除贷款担保责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房小院的钥匙交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理厂房小院的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3厂房小院过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条乙方声明及保证4.1乙方保证其向甲方支付的购房款项来源合法，且具有购买厂房小院的合法资格。4.2乙方承诺在厂房小院过户后，按照法律法规及本合同的约定使用、管理厂房小院。4.3若乙方未能按期支付购房款项，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第五条甲方职责及限制5.1甲方应保证厂房小院的权属清晰，无任何影响转让的债务、租赁关系等。5.2甲方应配合乙方、丙方办理贷款及过户手续。5.3甲方不得干预乙方、丙方的贷款及还款行为。第六条丙方职责及权利6.1丙方作为融资机构，为乙方提供贷款，并确保乙方按期支付购房款项。6.2丙方有权对甲方的厂房小院进行尽职调查，确保甲方的权属及房产状况符合贷款要求。6.3丙方在乙方违约时，有权采取措施，包括但不限于诉讼、拍卖厂房小院等，以保障其贷款权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。7.2若乙方未能按期支付购房款项，丙方作为融资机构，应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至厂房小院过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：_______