住房付款协议合同范本

住房付款协议合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋（以下简称“该房屋”），位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。二、房屋购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买该房屋，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方于本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币____元作为首付款。首付款支付后，乙方有权按照合同约定的时间要求办理贷款事宜。（3）乙方应按照____银行的要求，办理购房贷款事宜，并将贷款金额支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、物业卡、水电燃气卡等相关物品交付给乙方。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未按照本协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。4.3如乙方未按照本协议约定支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%。五、争议解决5.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如发生争议，应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房贷款相关资料4.物业公司联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的特殊性质，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋（以下简称“该房屋”），位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。二、第三方主体介绍2.1第三方主体是一家具有良好信誉的专业担保公司，负责对乙方履行付款义务进行担保。2.2第三方主体应确保乙方按照本协议约定的时间和金额支付房款。三、房屋购买价格及支付方式3.1乙方向甲方购买该房屋，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照本协议约定的方式向甲方支付房款：（1）乙方于本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币____元作为首付款。首付款支付后，乙方有权按照合同约定的时间要求办理贷款事宜。（3）乙方应按照____银行的要求，办理购房贷款事宜，并将贷款金额支付给甲方。四、甲方权益保障4.1甲方在本协议项下的权益受到第三方主体的担保，确保乙方履行付款义务。4.2甲方有权要求第三方主体承担违约责任，如乙方未能按照本协议约定支付房款，甲方有权要求第三方主体支付违约金，违约金为房价的1%。4.3甲方在房屋交付过程中，如遇任何问题，有权要求第三方主体协助解决。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本协议约定支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%。5.2乙方如未能按照本协议约定接收房屋，应承担由此产生的一切费用。5.3乙方在房屋过户过程中，应遵守国家法律法规，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。六、第三方主体的责任和义务6.1第三方主体应确保乙方按照本协议约定的时间和金额支付房款。6.2第三方主体应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保函，保证乙方的付款义务。6.3第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。七、争议解决7.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。8.2本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房贷款相关资料4.物业公司联系方式第三方主体介入的意义和目的在于，通过专业的担保公司为乙方履行付款义务提供担保，保障甲方的权益得到有效实现。在第三方主体的参与下，甲方不必担心乙方违约导致的风险，因为第三方主体将承担相应的违约责任。同时，第三方主体的介入也有利于规范交易流程，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本协议，甲方能够更好地保护自己的权益，确保乙方按照约定的时间和金额支付房款。此外，甲方还能够通过第三方主体的担保，降低交易风险，确保房屋交易的安全性。在此基础上，甲方也能够更好地维护自己的利益，确保交易过程的公平、公正和公开。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________住房租赁付款协议合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的特殊性质，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋（以下简称“该房屋”），位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。二、第三方主体介绍2.1第三方主体是一家具有良好信誉的专业支付服务公司，负责为乙方提供租金支付服务。2.2第三方主体应确保乙方按照本协议约定的时间和金额支付租金。三、租赁期限及租金支付3.1乙方承租该房屋，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）乙方于本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月的租金。（3）乙方应按照甲方和第三方主体约定的方式，通过第三方主体支付租金。四、乙方权益保障4.1乙方在本协议项下的权益受到第三方主体的保护，确保甲方履行出租义务。4.2乙方有权要求第三方主体提供租金支付的确认函，以证明乙方已按照协议支付租金。4.3乙方在租赁期间，如遇任何问题，有权要求第三方主体协助解决。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本协议约定交付房屋，或未能保证房屋的正常使用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的2%。5.2甲方如未能按照本协议约定履行维修义务，乙方有权要求甲方在____工作日内予以修复，否则乙方有权自行修复，费用由甲方承担。六、第三方主体的责任和义务6.1第三方主体应确保乙方按照本协议约定的时间和金额支付租金。6.2第三方主体应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方提供租金支付服务，并出具支付确认函。6.3第三方主体应协助甲方和乙方解决租金支付过程中出现的问题，确保租金支付的顺利进行。七、争议解决7.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。8.2本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图乙方为主导的目的和意义在于，通过本协议，乙方能够更好地保护自