佛山物业服务合同范本

佛山物业服务合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（物业公司）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入联系人姓名]联系电话：[请插入联系电话]乙方（业主）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入联系人姓名]联系电话：[请插入联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1甲方负责对乙方所拥有的物业（以下简称“物业”）进行物业管理，物业具体地址为：[请插入物业地址]。1.2甲方应按照相关法律法规和物业管理规范，提供安全、整洁、舒适的居住环境。第二条服务内容2.1甲方应提供以下基本服务内容：（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；（2）物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造；（3）物业共用部位及设施设备的安全保障；（4）物业共用部位及设施设备的清洁、绿化和环境卫生；（5）物业共用部位及设施设备的水、电、燃气等公共能耗的计量和分摊；（6）其他双方约定的服务内容。2.2甲方有权根据实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方，并征得乙方书面同意。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共能耗费用等。具体收费标准及金额如下：（1）物业管理费：[请插入物业管理费标准及金额]；（2）公共能耗费用：[请插入公共能耗费用标准及金额]；（3）其他费用：[请插入其他费用标准及金额]；3.2乙方应按照甲方规定的缴费周期和方式按时足额支付物业服务费用。第四条服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[请插入具体期限]，如双方同意续约，应签订书面续约协议。4.2在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付服务费用，甲方有权依法追讨，并可要求乙方支付滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：[请插入具体日期]1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容清单3.收费标准及费用明细4.物业共用部位及设施设备和大修、更新改造项目清单5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入联系人姓名]联系电话：[请插入联系电话]乙方（业主）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入联系人姓名]联系电话：[请插入联系电话]丙方（第三方服务提供商）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入联系人姓名]联系电话：[请插入联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，丙方作为第三方服务提供商，参与并提供特定的服务内容，三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条物业管理范围及第三方服务内容1.1甲方负责对乙方所拥有的物业（以下简称“物业”）进行物业管理，物业具体地址为：[请插入物业地址]。1.2甲方应按照相关法律法规和物业管理规范，提供安全、整洁、舒适的居住环境。1.3丙方作为第三方服务提供商，根据甲方的委托，提供以下特定的服务内容：（1）[请插入丙方的服务内容]；（2）[请插入丙方的服务内容]；（3）[请插入丙方的服务内容]；（4）[请插入丙方的服务内容]；1.4丙方应按照甲方的要求和服务内容，提供高质量的服务，确保服务质量和效果符合甲方的要求。第二条服务费用及支付方式2.1乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共能耗费用等。具体收费标准及金额如下：（1）物业管理费：[请插入物业管理费标准及金额]；（2）公共能耗费用：[请插入公共能耗费用标准及金额]；（3）丙方服务费用：[请插入丙方服务费用标准及金额]；2.2乙方应按照甲方规定的缴费周期和方式按时足额支付物业服务费用。第三条甲方权益保障3.1甲方作为物业管理的承担者，有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价，确保服务质量符合约定标准。3.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方或丙方存在违约行为，有权要求改正，并要求违约方承担相应的违约责任。3.3甲方在物业服务过程中，如发生损失或损害，有权要求乙方或丙方依法承担赔偿责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照本合同约定支付服务费用，甲方有权依法追讨，并可要求乙方支付滞纳金。4.2乙方在物业使用过程中，应遵守物业管理规定，不得损害他人利益和物业公共利益。4.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方服务提供商，介入物业服务过程中，旨在提高服务质量，优化服务流程，提升甲方和乙方满意度。5.2丙方的介入，能够专业、高效地提供特定服务内容，减轻甲方的管理压力，提高管理效率。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：[请插入具体日期]1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容清单3.收费标准及费用明细4.丙方服务内容清单5.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业的第三方服务提供商，提升物业服务质量，优化服务流程，同时强化甲方的权益保障。在这种模式下，甲方作为物业管理的承担者，拥有对乙方和丙方的监督权、评价权和追偿权，确保物业服务质量符合约定标准。乙方则需遵守物业管理规定，履行合同约定的支付义务。丙方的介入，为物业管理提供了专业、高效的服务，提高了甲方和乙方的满意度，同时也实现了甲方权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入联系人姓名]联系电话：[请插入联系电话]乙方（业主）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入联系人姓名]联系电话：[请插入联系电话]丙方（第三方服务提供商）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入联系人姓名]联系电话：[请插入联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，丙方作为第三方服务提供商，参与并提供特定的服务内容，三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条物业管理范围及第三方服务内容1.1甲方负责对乙方所拥有的物业（以下简称“物业”）进行物业管理，物业具体地址为：[请插入物业地址]。1.2甲方应按照相关法律法规和物业管理规范，提供安全、整洁、舒适的居住环境。1.3丙方作为第三方服务提供商，根据甲方的委托，提供以下特定的服务内容：（1）[请插入丙方的服务内容]；（2）[请插入丙方的服务内容]；（3）[请插入丙方的服务内容]；（4）[请插入丙方的服务内容]；1.4丙方应按照甲方的要求和服务内容，提供高质量的服务，确保服务质量和效果符合甲方的要求。第二条服务费用及支付方式2.1乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共能耗费用等。具体收费标准及金额如下：（1）物业管理费：[请插入物业管理费标准及金额]；（2）公共能耗费用：[请插入公共能耗费用标准及金额]；（3）丙方服务费用：[请插入丙方服务费用标准及金额]；2.2乙方应按照甲方规定的缴费周期和方式按时足额支付物业服务费用。第三条乙方权益保障3.1乙方作为物业的所有者，有权对甲方和丙方的服务进行监督和评价，确保服务质量符合约定标准。3.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方或丙方存在违约行为，有权要求改正，并要求违约方承担相应的违约责任。3.3乙方在物业服务过程中，如发生损失或损害，有权要求甲方或丙方依法承担赔偿责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方支付违约金。4.2甲方在物业服务过程中，如发生损失或损害，乙方有权要求甲方依法承担赔偿责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方服务提供商，介入物业服务过程中，旨在提高服务质量，优化服务流程，提升乙方满意度。5.2丙方的介入，能够专业、高效地提供特定服务内容，减轻乙方的管理压力，提高管理效率。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：[请插入具体日期]1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容清单3.收费标准及费用明细4.丙方服务内容清单5.其他相关文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在