房屋合伙出租合同范本

房屋合伙出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须合理使用房屋及配套设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋用途。五、维修责任5.1租赁期内，房屋及附属设施正常损耗外的损坏由乙方负责修复，费用由乙方承担。5.2因甲方原因导致房屋及配套设施损坏的，甲方应在接到乙方通知后__________日内修复，费用由甲方承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方提前解除合同的违约金，具体金额双方协商确定。6.3在租赁期内，如乙方逾期支付租金累计超过__________个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋合伙出租合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作为担保方及协调方介入本合同，以保障甲方的权益，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须合理使用房屋及配套设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋用途。五、维修责任5.1租赁期内，房屋及附属设施正常损耗外的损坏由乙方负责修复，费用由乙方承担。5.2因甲方原因导致房屋及配套设施损坏的，甲方应在接到乙方通知后__________日内修复，费用由甲方承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方提前解除合同的违约金，具体金额双方协商确定。6.3在租赁期内，如乙方逾期支付租金累计超过__________个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、甲方权益保障7.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任。7.2甲方享有优先购买权。在租赁期内，如乙方拟将房屋转售，甲方有权在同等条件下优先购买。7.3甲方享有房屋经营权。在租赁期内，甲方有权根据市场情况调整房屋用途，但应提前通知乙方。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。8.2乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币__________元。8.3乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。9.2丙方的介入有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，保障甲方的权益。9.3丙方作为协调方，有权在合同履行过程中协调甲乙双方的矛盾和纠纷，促进合同的顺利进行。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，通过本合同明确乙方的权利和义务，确保房屋租赁过程中的合法权益。10.2甲方通过设定优先购买权和房屋经营权等条款，保障自己在租赁期内的利益。10.3甲方为主导本合同的目的在于建立一个公平、公正、有序的房屋租赁市场环境，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权合伙协议范本（乙方权益主导）甲方（出资方）：__________乙方（运营方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出资，乙方负责运营，丙方作为担保方及协调方介入本协议，以保障乙方的权益，达成如下协议：一、股权及出资1.1甲方出资人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，占合伙企业总出资的__________%。1.2乙方负责运营管理合伙企业，不另出资。二、运营管理2.1乙方作为运营方，负责合伙企业的日常运营管理，包括但不限于业务拓展、人员招聘、财务管理等。2.2乙方应确保合伙企业的合法合规运营，及时向甲方报告经营状况，包括但不限于财务报表、业务进展等。三、利润分配及亏损承担3.1合伙企业的利润分配原则为：甲方出资比例对应利润分配比例。3.2合伙企业的亏损由乙方承担，甲方不承担亏损。四、第三方主体权益4.1丙方作为担保方，为乙方的运营管理提供担保。若乙方违反本协议约定，导致甲方损失的，丙方应承担连带责任。4.2丙方作为协调方，有权在协议履行过程中协调甲乙双方的矛盾和纠纷，促进协议的顺利进行。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未经乙方同意，不得干预乙方的正常运营管理。5.2甲方不得擅自提取合伙企业的资金，如需使用合伙企业的资金，应与乙方协商一致。六、乙方权益保障6.1乙方享有经营决策权。合伙企业的重大事项决策应由乙方主导。6.2乙方享有利润分配权。合伙企业的利润分配应按照甲方的出资比例进行，但乙方有权提出利润分配方案，并与甲方协商确定。七、合同的变更和解除7.1乙甲双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在合伙期限内，如甲方需提前退出合伙，应提前一个月通知乙方，并按照甲方的出资比例计算退出金额。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为运营方，通过本协议明确甲方的权利和义务，确保合伙企业运营过程中的合法权益。8.2乙方通过设定利润分配权和经营决策权等条款，保障自己在合伙期内的利益。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1通过本协议，甲方虽然作为出资方，但其对合伙企业的运营管理干预受到限制，体现了乙方在合伙企业中的主导地位。9.2本协议通过设定甲方的违约及限制条款，降低了甲方在合伙企业中的影响力，强化了乙方的权益保障。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体介入本协议，旨在为甲乙双方提供担保，确保协议的履行。10.2丙方的介入有助于增强乙方对甲方出资的信心，保障乙方的权益。10.3丙方作为协调方，有