惠州商铺租赁合同范本

惠州商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于广东省惠州市[填写具体地址]，商铺门牌号为[填写门牌号]。1.2商铺面积：商铺建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.3商铺现状：商铺现有设施设备状况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为[填写租金标准]元/平方米·月。3.2乙方每[填写支付周期]支付一次租金，每次支付租金为[填写每次支付租金金额]。3.3乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、租赁用途乙方租赁该商铺仅用于[填写租赁用途]，如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修、保养费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修、保养费用由乙方承担。6.1乙方应于租赁期内购买商铺保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺现有设施设备状况详细列表（此处列出商铺现有设施设备状况，包括数量、品牌、型号等详细信息）注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于广东省惠州市[填写具体地址]，商铺门牌号为[填写门牌号]。1.2商铺面积：商铺建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.3商铺现状：商铺现有设施设备状况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为[填写租金标准]元/平方米·月。3.2乙方每[填写支付周期]支付一次租金，每次支付租金为[填写每次支付租金金额]。3.3乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供商铺租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫等。4.2丙方应确保商铺的安全、卫生和正常运营，保障甲乙双方的合法权益。4.3丙方应按照甲方要求，对乙方进行管理和监督，确保乙方合法合规使用商铺。4.4丙方应协助甲方收取租金，并按照甲方要求管理和维护商铺。五、甲方的权利条款5.1甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用商铺。5.2甲方有权在租赁期内对商铺进行维修、保养、改造等，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。5.3甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。5.4甲方有权在租赁期满后收回商铺，并要求乙方按照约定支付违约金或其他相关费用。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用商铺。6.2乙方不得擅自改变商铺用途，如需改变，应提前一个月书面征得甲方同意。6.3乙方不得擅自转租、转让或抵押商铺，否则甲方有权解除合同。6.4乙方应按照丙方的管理要求，合法合规使用商铺，并遵守相关法律法规。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺现有设施设备状况详细列表（此处列出商铺现有设施设备状况，包括数量、品牌、型号等详细信息）第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保商铺的安全、卫生和正常运营，同时增加甲方的权利条款和利益保障，对乙方进行管理和监督，确保乙方合法合规使用商铺。通过丙方的介入，甲方能够更好地行使合同约定的权利，保障自身的合法权益，同时为乙方提供优质的使用体验。第三方主体丙方的介入，有助于维护合同的履行，确保甲乙双方的权益得到有效保障，提高合同的执行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导深圳办公室租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公室租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公室，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、办公室基本信息1.1办公室位置：位于深圳市[填写具体地址]，办公室门牌号为[填写门牌号]。1.2办公室面积：办公室建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.3办公室现状：办公室现有设施设备状况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为[填写租金标准]元/平方米·月。3.2乙方每[填写支付周期]支付一次租金，每次支付租金为[填写每次支付租金金额]。3.3乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供办公室租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫等。4.2丙方应确保办公室的安全、卫生和正常运营，保障甲乙双方的合法权益。4.3丙方应按照乙方要求，对甲方进行管理和监督，确保甲方合法合规使用办公室。4.4丙方应协助乙方收取租金，并按照乙方要求管理和维护办公室。五、乙方的权利条款5.1乙方有权根据合同约定使用办公室，并按照约定支付租金。5.2乙方有权在租赁期内对办公室进行装修、改造，但应提前通知丙方，并尽量减少对甲方的影响。5.3乙方有权在合同期内要求丙方提供相关服务，并要求丙方按照约定标准和质量完成服务。5.4乙方有权在租赁期满后选择是否继续租赁，并根据市场情况与甲方协商确定租金。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方不得擅自改变办公室用途，如需改变，应提前一个月书面征得乙方同意。6.2甲方不得擅自转租、转让或抵押办公室，否则乙方有权解除合同。6.3甲方应按照丙方的管理要求，合法合规使用办公室，并遵守相关法律法规。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：办公室现有设施设备状况详细列表（此处列出办公室现有设施设备状况，包括数量、品牌、型号等详细信息）乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程