全款购房转合同范本

全款购房转合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让人）：[填写甲方（转让人）全称]住所地：[填写甲方（转让人）住所地]乙方（受让人）：[填写乙方（受让人）全称]住所地：[填写乙方（受让人）住所地]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权证号为：[填写房屋所有权证号]的房产（以下简称“该房产”），并已将该房产出售给乙方，且乙方已支付全款。现甲乙双方同意按照以下条款转让该房产：一、房产描述1.1该房产位于：[填写房产地址]，建筑物面积为：[填写建筑物面积]平方米。1.2该房产的规划用途为：[填写规划用途]，土地使用权性质为：[填写土地使用权性质]。1.3该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。二、转让人义务2.1甲方应保证其对该房产的处分权，确保该房产能够合法、顺利地过户至乙方名下。2.2甲方应提供该房产的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并协助乙方办理房产过户手续。2.3甲方应按照本合同约定，向乙方交付该房产。三、受让人义务3.1乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付购房款。3.2乙方应自本合同签订之日起[]日内，向甲方支付购房款总额的[]%，作为定金。3.3乙方应自本合同签订之日起[]日内，向甲方支付购房款总额的[]%，作为首付款。3.4乙方应自本合同签订之日起[]日内，向甲方支付购房款总额的[]%，作为尾款。四、房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[]日内，将该房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，并承担相关费用。4.3乙方应自过户完成之日起[]日内，向甲方支付本合同约定的购房款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定交付房产或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的[]%。5.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的[]%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）该房产的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件；（2）该房产的购房合同及补充协议；（3）其他与本合同有关的文件。甲方（转让人）：[填写甲方（转让人）全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写授权代表签订日期]乙方（受让人）：[填写乙方（受让人）全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写授权代表签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让人）：[填写甲方（转让人）全称]住所地：[填写甲方（转让人）住所地]乙方（受让人）：[填写乙方（受让人）全称]住所地：[填写乙方（受让人）住所地]丙方（担保人）：[填写丙方（担保人）全称]住所地：[填写丙方（担保人）住所地]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权证号为：[填写房屋所有权证号]的房产（以下简称“该房产”），并已将该房产出售给乙方，且乙方已支付全款。现甲乙双方同意按照以下条款转让该房产，并引入丙方作为担保人，以保障甲方权益：一、房产描述1.1该房产位于：[填写房产地址]，建筑物面积为：[填写建筑物面积]平方米。1.2该房产的规划用途为：[填写规划用途]，土地使用权性质为：[填写土地使用权性质]。1.3该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。二、甲方权益保障2.1甲方保留对该房产的处置权，确保该房产能够合法、顺利地过户至乙方名下。2.2甲方应提供该房产的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并协助乙方办理房产过户手续。2.3甲方应按照本合同约定，向乙方交付该房产。2.4甲方有权要求丙方作为担保人，确保乙方的付款义务得到履行。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付购房款。3.2乙方应自本合同签订之日起[]日内，向甲方支付购房款总额的[]%，作为定金。3.3乙方应自本合同签订之日起[]日内，向甲方支付购房款总额的[]%，作为首付款。3.4乙方应自本合同签订之日起[]日内，向甲方支付购房款总额的[]%，作为尾款。3.5乙方如未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。四、房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[]日内，将该房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，并承担相关费用。4.3乙方应自过户完成之日起[]日内，向甲方支付本合同约定的购房款。五、丙方的义务及责任5.1丙方作为担保人，应对乙方的付款义务承担连带责任。5.2若乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。5.3丙方应保证其具有足够的偿付能力，以履行其担保责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本合同约定交付房产或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的[]%。6.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求丙方承担乙方的违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的[]%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入作为担保人，旨在增加甲方对乙方履行合同的信心，确保甲方的权益得到保障。8.2丙方的介入有助于降低甲方面临的交易风险，保障甲方在房屋交易过程中的权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房产转让人，通过引入丙方作为担保人，确保了其权益在交易过程中的优先地位。9.2甲方通过本合同的条款设定，强化了对乙方的违约责任及限制，进一步保障了其合法权益。甲方（转让人）：[填写甲方（转让人）全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写授权代表签订日期]乙方（受让人）：[填写乙方（受让人）全称]授权代表：[填写授权第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让人）：[填写甲方（转让人）全称]住所地：[填写甲方（转让人）住所地]乙方（受让人）：[填写乙方（受让人）全称]住所地：[填写乙方（受让人）住所地]丙方（担保人）：[填写丙方（担保人）全称]住所地：[填写丙方（担保人）住所地]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权证号为：[填写房屋所有权证号]的房产（以下简称“该房产”），并已将该房产出售给乙方，且乙方已支付全款。现甲乙双方同意按照以下条款转让该房产，并引入丙方作为担保人，以保障乙方权益：一、房产描述1.1该房产位于：[填写房产地址]，建筑物面积为：[填写建筑物面积]平方米。1.2该房产的规划用途为：[填写规划用途]，土地使用权性质为：[填写土地使用权性质]。1.3该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。二、乙方权益保障2.1乙方保留对该房产的处置权，确保该房产能够合法、顺利地过户至乙方名下。2.2乙方应提供该房产的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并协助甲方办理房产过户手续。2.3乙方应按照本合同约定，向甲方交付该房产。2.4乙方有权要求丙方作为担保人，确保甲方履行交付房产的义务。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的金额和期限向乙方支付购房款。3.2甲方应自本合同签订之日起[]日内，向乙方支付购房款总额的[]%，作为定金。3.3甲方应自本合同签订之日起[]日内，向乙方支付购房款总额的[]%，作为首付款。3.4甲方应自本合同签订之日起[]日内，向乙方支付购房款总额的[]%，作为尾款。3.5甲方如未能按照本合同约定支付购房款，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。四、房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[]日内，将该房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，并承担相关费用。4.3乙方应自过户完成之日起[]日内，向甲方支付本合同约定的购房款。五、丙方的义务及责任5.1丙方作为担保人，应对甲方的交付义务承担连带责任。5.2若甲方未能按照本合同约定交付房产，乙方有权要求丙方承担甲方的违约责任。5.3丙方应保证其具有足够的偿付能力，以履行其担保责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本合同约定交付房产或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的[]%。6.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求丙方承担乙方的违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的[]%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入作为担保人，旨在增加乙方对甲方履行合同的信心，确保乙方的权益得到保障。8.2丙方的介入有助于降低乙方面临交易风险，保