临时租用场地合同范本

临时租用场地合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条场地描述1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。1.2甲方保证其对出租场地拥有合法使用权，该场地未设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条租用期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付相应的赔偿。第四条使用权及限制4.1乙方享有出租场地的使用权，但不得将场地转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。4.2乙方使用场地时，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。4.3乙方使用场地时，不得损害甲方利益，不得在场地内进行违法搭建、改造等行为。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供保险单据，证明已为场地租赁期间内的场地、设备、人员等购买了相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应确保在使用场地的过程中，遵守安全规定，采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。如因乙方原因造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担相应的法律责任。第六条维修及保养6.1甲方应保证出租场地及配套设施的正常运行。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。6.2乙方应合理使用场地及配套设施，并对其进行定期保养，确保其正常运行。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并支付乙方相应的赔偿。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。8.2如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明11.甲方变更11.1如果甲方在租赁期限内将场地所有权转移给第三方，甲方应提前一个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。新的甲方（受让方）应继续履行本合同的约定。11.2如甲方变更导致本合同项下的权利义务无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。12.甲方权利行使12.1甲方有权对乙方在场地内的活动进行监督和管理，确保乙方使用场地的合法性、合规性。12.2甲方有权根据国家法律法规、政策变化或甲方业务需要，要求乙方调整使用场地的用途。如因此导致乙方遭受损失的，甲方应给予乙方相应的赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明13.乙方使用范围13.1乙方仅享有场地的使用权，不得享有所有权或其他权益。13.2乙方在使用场地时，不得改变场地的用途，不得进行违法活动。13.3乙方不得在场地内进行任何可能危害甲方利益的行为，包括但不限于擅自转租、转让或提供给第三方使用。14.乙方义务履行14.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求支付滞纳金或其他费用。14.2乙方应合理使用场地及配套设施，并对其进行定期保养，确保其正常运行。14.3乙方在使用场地期间，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明15.第三方中介服务15.1本合同的签订、履行及解除，如需第三方中介提供服务，甲乙双方应与中介签订书面中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等事项。15.2中介服务费用由甲乙双方按照约定承担。如因中介原因导致合同不能正常履行，甲乙双方有权要求中介承担相应的赔偿责任。15.3甲乙双方应在中介服务合同中约定中介保密义务，保护双方的商业秘密。如中介违反保密义务，甲乙双方有权要求中介承担违约责任。一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.场地所有权证明文件4.场地使用权证明文件5.保险单据6.中介服务合同7.租赁场地平面图8.设施设备清单9.租金支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方未经甲方同意，将场地转租、转让或提供给第三方使用，视为违约。4.乙方在场地内进行非法活动，视为违约。5.甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并支付乙方相应的赔偿。6.乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金。7.中介未按约定提供服务，甲乙双方有权要求中介承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的违约金。7.转租：指承租方未经出租方同意，将租赁场地转租给第三方使用。8.转让：指承租方将租赁场地的使用权转让给第三方。9.保险：指为场地、设备、人员等购买的保险，用于防范火灾、盗窃等风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供设施。如甲方未能履行义务，乙方有权要求支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权要求支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：乙方转租、转让或提供场地给第三方使用。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在场地内进行非法活动。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。如涉及违法行为，甲方有权报警处理。5.问题：租赁期满后，乙方不迁离场地。解决办法：甲方有权要求乙方迁离场地，并要求乙方支付逾期使用费