底商出租合同范本模板

底商出租合同范本模板合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其底商出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条出租底商的概况1.1底商地址：__________1.2底商面积：_______平方米1.3底商现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离底商，并将底商恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用底商，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。4.2乙方应按照合同约定合理使用底商，不得擅自改变底商的结构和用途，不得损坏底商设施。4.3甲方应保证底商在租赁期间符合乙方经营需求，如底商出现不符合乙方经营需求的情况，甲方应在收到乙方通知后__日内进行整改。4.4乙方应按照我国法律法规的规定，合法经营，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________附件：底商照片、底商设施清单等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其底商出租给乙方使用，并由丙方提供担保的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条出租底商的概况1.1底商地址：__________1.2底商面积：_______平方米1.3底商现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离底商，并将底商恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应按照甲方要求承担相应责任。4.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用底商，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。4.3甲方应保证底商在租赁期间符合乙方经营需求，如底商出现不符合乙方经营需求的情况，甲方应在收到乙方通知后__日内进行整改。4.4甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供追加担保，丙方应无条件遵守。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定合理使用底商，不得擅自改变底商的结构和用途，不得损坏底商设施。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。5.2乙方在租赁期间不得将底商转租给第三方，如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方立即解除转租合同，并承担违约责任。5.3乙方应按照我国法律法规的规定，合法经营，不得从事违法活动。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。第六条担保方的责任和义务6.1丙方作为担保方，应保证乙方的信用和履行合同的能力。如乙方违约，丙方应按照甲方要求承担相应责任。6.2丙方应承担乙方在租赁期间因经营活动产生的债务和法律纠纷，如乙方无法履行债务或解决纠纷，丙方应无条件承担责任。6.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________附件：底商照片、底商设施清单等。第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方风险。同时，甲方在合同中增加了自身的权利保障条款，确保了自己的权益不受损害。此外，对乙方违约及限制条款的设置，有助于规范乙方的经营行为，维护甲方的利益。第三方介入的意义在于，通过担保方的监督和保障，提高了合同履行的安全性，有利于甲乙双方建立长期稳定的合作关系。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的底商物业，乙方拟租赁该物业进行经营活动，丙方作为第三方担保方对乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁底商概况1.1底商地址：__________1.2底商面积：_______平方米1.3底商现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离底商，并将底商恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应按照甲方要求承担相应责任。4.2乙方有权按照合同约定使用底商，如乙方需进行装修或改造，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。4.3乙方应保证底商在租赁期间符合其经营需求，如底商出现不符合乙方经营需求的情况，乙方应在收到甲方通知后__日内向甲方提出书面整改要求。4.4乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供追加担保，丙方应无条件遵守。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证底商的权属清晰，无任何权利争议。如因甲方原因导致底商权属发生争议，甲方应承担全部责任。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。5.3甲方应按照合同约定提供底商，如甲方未按约定提供底商或底商不符合合同约定，甲方应承担违约责任。第六条担保方的责任和义务6.1丙方作为担保方，应保证乙方的信用和履行合同的能力。如乙方违约，丙方应按照甲方要求承担相应责任。6.2丙方应承担乙方在租赁期间因经营活动产生的债务和法律纠纷，如乙方无法履行债务或解决纠纷，丙方应无条件承担责任。6.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________联系电话：____