荒地土地承包的合同范本

2024版荒地土地承包的合同范本合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________一、承包土地基本情况1.1土地位置：__________省/市/自治区__________县/市/区__________乡镇/街道__________村。1.2土地面积：承包土地总面积为__________平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。1.3土地性质：承包土地为荒地，土地使用权类型为国有荒地使用权。1.4土地使用范围：承包土地主要用于__________（具体用途应符合当地土地利用规划和法律法规的规定）。二、承包期限2.1承包期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应在本合同承包期满前__________个月内向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、承包金及支付方式3.1乙方应按下列标准向甲方支付承包金：（1）每年承包金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。（2）每年承包金支付时间为__________月__________日前。3.2乙方支付承包金方式如下：（1）每年承包金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）乙方支付承包金时，应向甲方提供等额的发票或收据。四、承包方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在承包期限内对承包土地具有使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责办理土地使用权证等相关手续，并将土地使用权证交付乙方。（3）在承包期限内，不得将承包土地另行承包给第三方。（4）依法保护乙方的合法权益，如因国家征收、征用承包土地，甲方应按国家相关政策给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定的用途合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。（2）按照约定的期限和方式支付承包金。（3）在承包期限内，负责承包土地的维修、保护和管理，确保土地的利用效益。（4）如乙方转让承包权，应提前__________个月通知甲方，并经甲方同意。五、违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方保证土地权属清晰，无任何法律纠纷，如因土地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。1.2甲方应确保承包土地符合乙方的经营需求，如土地质量、地理位置等。若甲方未能满足乙方经营需求，甲方应承担相应的违约责任。1.3甲方应在合同签订后__________日内，将土地使用权证交付乙方，如甲方未能按时交付土地使用权证，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域进行检查、监管等行为。1.5甲方应依法保护乙方的合法权益，如因国家征收、征用承包土地，甲方应按国家相关政策给予乙方相应的补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照约定的用途合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前__________个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。2.2乙方应按照约定的期限和方式支付承包金。如乙方未能按时支付承包金，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.3乙方在承包期限内，负责承包土地的维修、保护和管理，确保土地的利用效益。如乙方未能妥善保管土地，导致土地质量下降，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方如转让承包权，应提前__________个月通知甲方，并经甲方同意。如乙方未经甲方同意擅自转让承包权，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，公正、公平地促成甲乙双方签订合同。3.2第三方中介应承担保密义务，对合同签订过程中的相关信息予以保密，如泄露相关信息，第三方中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介有权收取中介费用，具体费用标准双方另行协商。中介费用支付方式为：__________（支付方式，如银行转账、现金等）。3.4第三方中介在合同签订过程中，如出现失误或过错，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的法律责任。3.5第三方中介应确保甲乙双方在签订合同前，已充分了解合同条款，明确各自的权利和义务。如因第三方中介原因导致甲乙双方未能充分了解合同条款，第三方中介应承担相应的法律责任。本合同附件条款及说明仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。在签订合同前，请确保双方已充分了解合同条款，明确各自的权利和义务。一、附件列表：1.土地使用权证2.承包金支付证明3.承包土地现状照片4.承包土地利用规划图纸5.乙方经营计划书6.第三方中介收费标准及服务协议7.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证土地权属清晰，导致乙方损失未能确保承包土地符合乙方经营需求未能按时交付土地使用权证干涉乙方正常经营活动未依法保护乙方合法权益2.乙方违约行为：未按约定用途利用承包土地未按约定期限和方式支付承包金未妥善保管土地，导致土地质量下降未经甲方同意擅自转让承包权3.第三方中介违约行为：未遵守国家相关法律法规泄露合同签订过程中的相关信息未确保甲乙双方充分了解合同条款因失误或过错导致合同无法正常履行三、法律名词及解释：1.土地使用权证：是国家土地管理部门颁发的，证明土地使用者对土地拥有使用权的法律文件。2.承包金：是乙方为取得承包土地使用权而支付给甲方的经济补偿。3.荒地：指未经开发利用，不适宜农业生产的土地。4.合同签订地人民法院：是指合同中约定的解决合同争议的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：如遇土地权属纠纷，应及时聘请律师进行法律维权。2.承包土地不符合经营需求：如遇土地质量问题，可与甲方协商改善或寻求法律途径解决。3.承包金支付问题：如乙方延迟支付承包金，甲方可依法要求乙方支付违约金。4.土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应提前与甲方协商并办理相关手续。5.