租房合同范本范例

2024版租房合同范本范例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________，承租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1甲乙双方确认，每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方应在租赁期内负责办理房屋的水、电、煤气等公共事业费用，并确保房屋及相关设施的正常使用。如因甲方原因导致公共事业费用未能按时缴纳，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付应付租金的10%作为违约金。3.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金无息退还乙方。如甲方未按约定退还押金，甲方应支付应付租金的10%作为违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付应付租金的10%作为违约金。2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.乙方应按约定时间支付租金。如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付应付租金的10%作为滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应保证甲乙双方的信息真实可靠，如因第三方中介原因导致甲乙双方产生纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。2.第三方中介应负责办理租赁合同的签订手续，并确保合同的合法有效性。如因第三方中介原因导致合同无效，第三方中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介应提供租赁咨询服务，协助甲乙双方解决租赁过程中的问题。如第三方中介未能提供合格的咨询服务，甲方有权要求第三方中介支付应付租金的10%作为违约金。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁合同补充协议4.房屋设施清单5.押金收据6.租金支付记录7.维修记录8.物业费用缴纳记录9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时交付房屋或房屋不符合约定条件未按约定维修房屋及设施干涉乙方正常生活和工作随意提高租金2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及设施，导致损坏在出租房屋内从事违法活动提前搬离出租房屋未通知甲方3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约行为导致的损失由守约方提供证据违约金计算基于应付租金的百分比三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁房屋的使用者，按约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁合同：甲乙双方签订的关于出租和承租房屋的协议。4.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。5.租金：乙方按约定时间支付给甲方的房屋使用费。6.违约金：违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致无法使用。解决办法：甲方负责维修，乙方提供损坏情况证明。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方支付滞纳金，甲方可提前终止合同并要求搬离。3.问题：甲方干涉乙方正常生活和工作。解决办法：甲方停止干涉，乙方有权要求违约金。4.问题：租赁合同争议。解