大厦租赁合同范本

大厦租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其大厦出租给乙方使用，乙方承租甲方大厦事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁大厦基本情况1.1大厦名称：__________1.2大厦地址：__________1.3大厦面积：__________平方米1.4大厦楼层：__________层1.5乙方租赁面积：__________平方米第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付租金期限为一个季度。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将大厦交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对大厦的正常使用，确保大厦的水、电、暖、通讯等设施正常运行。5.2甲方负责大厦的物业管理，包括但不限于大厦的安全、卫生、绿化等工作。5.3甲方应按约定时间收取租金，不得无故拖延或提前收取。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照合同约定支付租金，并按约定使用大厦。6.2乙方不得擅自改变大厦的结构和用途，不得在大厦内进行违法活动。6.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得损害甲方和大厦的其他用户的合法权益。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2甲方未按约定提供租赁物，致使乙方无法正常使用，乙方有权解除合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。7.4因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.3甲乙双方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件为重要组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.大厦现状图片及设施清单2.租金支付明细表3.押金退还协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其大厦出租给乙方使用，乙方承租甲方大厦事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁大厦基本情况1.1大厦名称：__________1.2大厦地址：__________1.3大厦面积：__________平方米1.4大厦楼层：__________层1.5乙方租赁面积：__________平方米第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付租金期限为一个季度。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将大厦交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益主导及第三方主体责权利5.1甲方权益主导：（1）甲方保证乙方在租赁期间对大厦的正常使用，确保大厦的水、电、暖、通讯等设施正常运行。（2）甲方负责大厦的物业管理，包括但不限于大厦的安全、卫生、绿化等工作。（3）甲方应按约定时间收取租金，不得无故拖延或提前收取。（4）甲方对大厦进行维修、保养时，应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常经营的影响。5.2第三方主体责权利：（1）丙方作为第三方主体，负责提供大厦的维修、保养等服务，并保证服务质量。（2）丙方应按照甲方和乙方的要求，及时处理大厦的维修、保养事宜。（3）丙方在提供服务过程中，应遵守我国的法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。6.2乙方擅自改变大厦的结构和用途，甲方有权解除合同。6.3乙方在大厦内进行违法活动，甲方有权解除合同。6.4乙方在租赁期间损坏大厦设施，乙方应承担修复费用。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2甲方未按约定提供租赁物，致使乙方无法正常使用，乙方有权解除合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。7.4因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.3甲乙双方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同附件为重要组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其大厦出租给乙方使用，乙方承租甲方大厦事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁大厦基本情况1.1大厦名称：__________1.2大厦地址：__________1.3大厦面积：__________平方米1.4大厦楼层：__________层1.5乙方租赁面积：__________平方米第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付租金期限为一个季度。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将大厦交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益主导及第三方主体责权利5.1乙方权益主导：（1）乙方有权按照合同约定使用大厦，并享受大厦提供的各项服务。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供大厦的水、电、暖、通讯等设施。（3）乙方有权要求丙方提供大厦的维修、保养等服务。（4）乙方有权在租赁期间对大厦进行装修、改造，但需事先征得甲方和丙方的同意。5.2第三方主体责权利：（1）丙方作为第三方主体，负责提供大厦的维修、保养等服务，并保证服务质量。（2）丙方应按照乙方和甲方的要求，及时处理大厦的维修、保养事宜。（3）丙方在提供服务过程中，应遵守我国的法律法规，不得损害乙方和甲方的合法权益。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供租赁物，致使乙方无法正常使用，乙方有权解除合同。6.2甲方擅自改变大厦的结构和用途，乙方有权解除合同。6.3甲方在大厦内进行违法活动，乙方有权解除合同。6.4甲方损坏大厦设施，甲方应承担修复费用。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2甲方未按约定提供租赁物，致使乙方无法正常使用，乙方有权解除合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。7.4因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.3甲