商用租赁土地合同范本

商用租赁土地合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同履行期限：____年合同签订地点：_______市甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地位于_______市_______区_______街道，宗地编号为_______，土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。1.2土地用途为：_______。1.3土地租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。2.2乙方应在每年_______月_______日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。三、合同的变更和解除3.1甲乙双方同意，合同履行期间，如遇国家政策调整或土地使用权转让等特殊情况，双方可协商变更或解除本合同。3.2甲乙双方应依法履行合同变更或解除手续，并办理相关登记手续。四、违约责任4.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同履行期限：____年合同签订地点：_______市甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（保证方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方保证方的介入，就甲方将其土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、第三方保证方的责任与义务1.1第三方保证方应承担甲方的权益保障责任，确保乙方按照约定履行合同义务。1.2第三方保证方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方的权益不受损害。1.3第三方保证方应协助甲方处理合同履行过程中的争议，确保甲方的权益得到充分保障。二、甲方的权益保障2.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地，并确保土地的使用符合相关法律法规的规定。2.2甲方有权要求乙方按照约定的期限支付租金，并确保租金的支付及时、足额。2.3甲方有权要求乙方承担因违约行为导致的损失赔偿责任，并确保甲方的权益得到充分保障。2.4甲方有权在合同履行过程中监督乙方的土地使用情况，并确保乙方的土地使用符合约定的用途。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方逾期支付租金的，应按照约定支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失赔偿责任。3.2乙方未按照约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此给甲方造成的损失赔偿责任。3.3乙方未经甲方同意，不得将租赁土地转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。四、第三方保证方的责任与义务4.1第三方保证方应按照甲方的要求，履行保证责任，确保甲方的权益得到充分保障。4.2第三方保证方应承担因乙方的违约行为导致的损失赔偿责任，并确保甲方的权益不受损害。4.3第三方保证方应协助甲方处理合同履行过程中的争议，确保甲方的权益得到充分保障。五、争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方保证方予以确认。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方保证方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方保证方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的执行力和可靠性。第三方保证方作为独立的第三方，承担连带责任，保障甲方的权益不受损害。在乙方的违约行为或其他合同履行过程中出现争议时，第三方保证方应协助甲方处理，确保甲方的权益得到充分维护。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有土地的所有权和使用权的处置权，是合同的主导方。甲方通过主导合同的签订和履行，确保自身的权益得到充分保障，同时通过第三方保证方的介入，增加合同的执行力和可靠性。甲方在合同中设定了一系列权益保障条款，以确保自身的权益得到充分维护，并通过对乙方违约行为的限制和违约责任的设定，降低合同履行过程中可能出现的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行符合甲方的利益和期望，同时保障合同的稳定性和可持续性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同履行期限：____年合同签订地点：_______市乙方（承租方）：甲方（出租方）：第三方（保证方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，乙甲双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方保证方的介入，就乙方租赁甲方土地使用的事宜，达成如下协议：一、第三方保证方的责任与义务1.1第三方保证方应承担乙方的权益保障责任，确保甲方按照约定履行合同义务。1.2第三方保证方应对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方的权益不受损害。1.3第三方保证方应协助乙方处理合同履行过程中的争议，确保乙方的权益得到充分保障。二、乙方的权益保障2.1乙方有权要求甲方按照约定的用途提供土地，并确保土地的使用符合相关法律法规的规定。2.2乙方有权要求甲方按照约定的期限提供土地，并确保土地的提供及时、足额。2.3乙方有权要求甲方承担因违约行为导致的损失赔偿责任，并确保乙方的权益得到充分保障。2.4乙方有权在合同履行过程中监督甲方的土地提供情况，并确保甲方的土地提供符合约定的用途。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方逾期提供土地的，应按照约定支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失赔偿责任。3.2甲方未按照约定用途提供土地的，乙方有权要求甲方改正，并承担因此给乙方造成的损失赔偿责任。3.3甲方未经乙方同意，不得将租赁土地使用权转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。四、第三方保证方的责任与义务4.1第三方保证方应按照乙方的要求，履行保证责任，确保乙方的权益得到充分保障。4.2第三方保证方应承担因甲方的违约行为导致的损失赔偿责任，并确保乙方的权益不受损害。4.3第三方保证方应协助乙方处理合同履行过程中的争议，确保乙方的权益得到充分保障。五、争议解决5.1乙甲双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式三份，乙甲双方各执一份，第三方保证方执一份。6.2本合同自乙甲双方签字（或盖章）之日起生效，第三方保证方予以确认。乙方（盖章）：甲方（盖章）：第三方保证方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.乙方身份证明复印件3.甲方身份证明复印件4.第三方保证方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，通过主导合同的签订和履行，确保自身的权益得到充分保障。乙方在合同中设定了一系列权益保障条款，以确保自身的权益得到充分维护，并通过对甲方违约行为的限制和违约责任的设定，降低合同履行过程中可能出现的风险。乙方为主导的目的和意义在于确保合同的履行符合乙方的利益和期望，同时保障合