小镇古宅买卖合同范本

小镇古宅买卖合同范本合同编号：[待填写]卖方：（以下简称“甲方”）地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]买方：（以下简称“乙方”）地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方是古宅的合法所有权人，愿意出售位于小镇的古宅；乙方愿意购买该古宅，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1古宅位于[待填写]小镇，房屋结构为[待填写]建筑，房屋面积为[待填写]平方米。1.2古宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3古宅的土地性质为[待填写]，土地使用权期限为[待填写]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[待填写]元购买古宅，其中包括房屋及附属设施。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币[待填写]元作为定金，定金在房屋过户手续完成后退还。2.3剩余购房款人民币[待填写]元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续时支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[待填写]日内，将古宅的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，包括产权转移、变更登记等。3.3古宅交付时，甲方应保证房屋及附属设施的完好，如有损坏，甲方应负责修复。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[待填写]%。4.2如因政策、法律等原因导致古宅不能过户，甲方应无条件退还乙方已支付的购房款，包括定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1古宅的房产证、土地使用权证等相关证明材料。6.2古宅的现状照片、图纸等。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：[待填写]注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导古宅买卖合同范本卖方（以下简称“甲方”）:[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]买方（以下简称“乙方”）:[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]第三方服务方（以下简称“丙方”）:[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方是古宅的合法所有权人，愿意出售位于小镇的古宅；乙方愿意购买该古宅；丙方作为专业的古宅交易服务平台，愿意提供交易保障及配套服务。经三方友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1古宅位于[待填写]小镇，房屋结构为[待填写]建筑，房屋面积为[待填写]平方米。1.2古宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3古宅的土地性质为[待填写]，土地使用权期限为[待填写]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[待填写]元购买古宅，其中包括房屋及附属设施。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币[待填写]元作为定金，定金在房屋过户手续完成后退还。2.3剩余购房款人民币[待填写]元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续时支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[待填写]日内，将古宅的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，包括产权转移、变更登记等。3.3古宅交付时，甲方应保证房屋及附属设施的完好，如有损坏，甲方应负责修复。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方服务方，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：（1）对乙方的信誉进行评估，确保乙方具备购买能力；（2）提供专业的交易咨询和服务，协助甲方和乙方完成交易；（3）在交易过程中，确保甲方获得的价款不受损失；（4）在交易完成后，协助甲方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。4.2丙方应向甲方收取服务费人民币[待填写]元，该费用在交易完成后支付。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应在合同约定的期限内支付购房款，否则视为违约。违约金为购房款的[待填写]%。5.2乙方在购买古宅后，不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。5.3乙方在购买古宅后，应按照甲方的要求承担房屋的维护和保养责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方服务方，介入古宅买卖合同，旨在为甲方和乙方提供专业的交易保障和服务，确保交易的安全和顺利进行。7.2丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险，保护甲方的合法权益。7.3通过丙方的专业服务，甲方可以更加放心地出售古宅，乙方也可以更加安心地购买古宅。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：[待填写]注：本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导古宅租赁合同范本出租方（以下简称“甲方”）:[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]承租方（以下简称“乙方”）:[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]第三方服务方（以下简称“丙方”）:[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方愿意将位于小镇的古宅出租给乙方使用；丙方作为专业的古宅租赁服务平台，愿意提供租赁保障及配套服务。经三方友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1古宅位于[待填写]小镇，房屋结构为[待填写]建筑，房屋面积为[待填写]平方米。1.2古宅的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。1.3古宅的租赁价格为人民币[待填写]元/月，乙方应在每月[待填写]日前支付当月租金。第二条乙方权益保障2.1丙方作为第三方服务方，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于：（1）对甲方的信誉进行评估，确保甲方具备出租能力；（2）提供专业的租赁咨询和服务，协助乙方和甲方完成租赁；（3）在租赁过程中，确保乙方获得的租赁权益不受损失；（4）在租赁完成后，协助乙方办理入住手续，确保入住顺利进行。2.2丙方应向乙方收取服务费人民币[待填写]元，该费用在租赁开始时支付。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应在合同约定的期限内交付古宅，否则视为违约。违约金为租金的[待填写]%。3.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方应保证古宅的安全和适租性，如有损坏，甲方应负责修复。第四条租赁期间的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和居住古宅。4.2乙方应合理使用古宅及其附属设施，并承担日常维护和保养责任。4.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方服务方，介入古宅租赁合同，旨在为乙方提供专业的租赁保障和服务，确保租赁的安全和顺利进行。6.2丙方的介入，有助于