农村厂房出售合同范本

农村厂房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方的全称，包括法人代表、地址等信息][填写买方的全称，包括法人代表、地址等信息]1.卖方是厂房的合法所有者，拥有出售该厂房的完整权利；2.买方愿意购买卖方所拥有的厂房，并支付相应的购买价款；3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房位于[填写具体地址]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，厂房所有权证号为[填写厂房所有权证号]。1.2厂房的建筑面积为[填写具体面积]，土地面积为[填写具体面积]。1.3厂房的现状为[填写厂房的现状，如：完好、需要翻新等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写具体金额]元购买卖方所拥有的厂房。2.2购买价款支付方式如下：a)双方签订合同之日起五个工作日内，买方支付人民币[填写具体金额]元作为定金；b)余款人民币[填写具体金额]元，买方应于[填写具体日期]前支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写具体时间]内，将厂房的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写过户费用的承担方]承担。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写具体比例]%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日[在此列出附件，如：土地使用权证、厂房所有权证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方的全称，包括法人代表、地址等信息][填写买方的全称，包括法人代表、地址等信息]第三方监督机构：[填写第三方监督机构的名称，如：XXX律师事务所]1.卖方是厂房的合法所有者，拥有出售该厂房的完整权利；2.买方愿意购买卖方所拥有的厂房，并支付相应的购买价款；3.为了保障甲方（买方）的权益，双方同意引入第三方监督机构，对合同的履行进行监督；4.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条第三方监督机构的职责1.1第三方监督机构作为独立的第三方，对双方履行合同的过程进行监督，确保双方的权益得到保障；1.2第三方监督机构负责对厂房的实际状况进行审查，确保卖方提供的厂房信息真实、准确；1.3第三方监督机构负责审核买方支付的购买价款是否符合合同约定；1.4第三方监督机构在合同履行过程中，如发现任何一方违约，应立即要求违约方承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方同意购买卖方所拥有的厂房，并支付相应的购买价款；2.2甲方有权要求第三方监督机构对厂房的实际状况进行审查，确保厂房符合合同约定的条件；2.3甲方有权要求第三方监督机构审核买方支付的购买价款是否符合合同约定；2.4甲方在合同履行过程中，如发现任何一方违约，有权要求违约方承担相应的违约责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；3.2若乙方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写具体比例]%；3.3若乙方未按约定时间支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；3.4乙方在合同履行过程中，如有任何违法行为，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉；4.2第三方监督机构在合同履行过程中，如发现任何一方违约，应立即要求违约方承担相应的违约责任。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方监督机构各执一份；5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日第三方监督机构（盖章）：________年________月________日[在此列出附件，如：土地使用权证、厂房所有权证等]第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在保障甲方的权益，通过引入第三方监督机构，对合同的履行进行监督，确保双方的权益得到保障。在这种模式下，甲方享有更多的权利和利益条款，如对厂房的实际状况进行审查、要求违约方承担违约责任等。同时，乙方违约及限制条款更为严格，以防止乙方违约行为对甲方权益的影响。第三方监督机构的介入，有助于维护合同的履行，确保双方的权益得到保障，从而实现合同的公平、公正、公开。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方的全称，包括法人代表、地址等信息][填写买方的全称，包括法人代表、地址等信息]第三方监督机构：[填写第三方监督机构的名称，如：XXX律师事务所]1.卖方是厂房的合法所有者，拥有出售该厂房的完整权利；2.买方愿意购买卖方所拥有的厂房，并支付相应的购买价款；3.为了保障乙方（买方）的权益，双方同意引入第三方监督机构，对合同的履行进行监督；4.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条第三方监督机构的职责1.1第三方监督机构作为独立的第三方，对双方履行合同的过程进行监督，确保双方的权益得到保障；1.2第三方监督机构负责对厂房的实际状况进行审查，确保卖方提供的厂房信息真实、准确；1.3第三方监督机构负责审核买方支付的购买价款是否符合合同约定；1.4第三方监督机构在合同履行过程中，如发现任何一方违约，应立即要求违约方承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方同意购买卖方所拥有的厂房，并支付相应的购买价款；2.2乙方有权要求第三方监督机构对厂房的实际状况进行审查，确保厂房符合合同约定的条件；2.3乙方有权要求第三方监督机构审核买方支付的购买价款是否符合合同约定；2.4乙方在合同履行过程中，如发现任何一方违约，有权要求违约方承担相应的违约责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；3.2若甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写具体比例]%；3.3若甲方未按约定时间支付购买价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；3.4甲方在合同履行过程中，如有任何违法行为，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉；4.2第三方监督机构在合同履行过程中，如发现任何一方违约，应立即要求违约方承担相应的违约责任。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方监督机构各执一份；5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日第三方监督机构（盖章）：________年________月________日[在此列出附件，如：土地使用权证、厂房所有权证等]第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在保障乙方的权益，