德佑房产合同范本

德佑房产合同范本第一篇范文：合同编号：DEYO-REAL-2023-001合同名称：德佑房产买卖合同卖方（甲方）：_______买方（乙方）：_______鉴于甲乙双方就房产买卖事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。1.3房屋所有权及土地使用权：甲方保证其对该房屋享有完全的所有权及土地使用权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条合同价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权及土地使用权转移给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋产权证、房屋买卖合同、付款凭证等。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权及土地使用权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：德佑房产买卖及居间服务合同卖方（甲方）：_______买方（乙方）：_______第三方居间服务方（丙方）：德佑房地产经纪有限公司鉴于甲乙双方就房产买卖事宜达成一致，并鉴于丙方作为居间服务方提供专业的房地产交易服务，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。1.3房屋所有权及土地使用权：甲方保证其对该房屋享有完全的所有权及土地使用权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条居间服务内容及费用2.1丙方作为专业的房地产居间服务方，负责为甲乙双方提供房产买卖相关的咨询、协调、见证等服务。2.2丙方收取的服务费为房屋交易价格的_______%，支付方式为_______。2.3丙方应确保本合同的履行，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。第三条合同价格与支付3.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付房款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______‰。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权及土地使用权转移给乙方。第五条违约责任与限制5.1乙方逾期支付房款的，应按照本合同约定支付违约金。5.2乙方未按约定时间办理过户手续的，应承担相应的违约责任。5.3乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4甲方应保证房屋所有权及土地使用权的合法性，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。5.5甲方应在房屋交付前，清偿所有房屋相关的债务和费用。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。6.2甲方有权要求丙方提供专业的居间服务，并保障甲方的合法权益。6.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定办理过户手续。6.4甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方支付丙方的服务费。7.1本合同附件包括：房屋产权证、房屋买卖合同、付款凭证、居间服务协议等。7.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权及土地使用权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（居间服务方）：德佑房地产经纪有限公司签订日期：_______年_______月_______日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体，即居间服务方，在本合同中起到至关重要的作用。其介入不仅有利于规范房产交易流程，保障甲乙双方的权益，还能有效降低交易风险。通过专业的居间服务，丙方能够为甲方提供市场咨询、交易撮合、协调沟通等服务，确保交易的顺利进行。同时，丙方作为第三方，能够客观公正地调解甲乙双方在交易过程中的纠纷，维护交易的公平性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定支付房第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：德佑房产租赁合同出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______第三方租赁管理公司（丙方）：德佑房地产租赁管理有限公司鉴于甲乙双方就房产租赁事宜达成一致，并鉴于丙方作为租赁管理公司提供专业的房地产租赁管理服务，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方出租房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。1.3房屋所有权及土地使用权：甲方保证其对该房屋享有完全的所有权及土地使用权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条租赁期限与租金2.1乙方向甲方租赁上述房屋，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁管理与服务3.1丙方作为专业的租赁管理公司，负责为乙方提供房屋租赁期间的日常管理、维护及维修等服务。3.2丙方收取的管理费为租金的_______%，支付方式为每月一次性支付。3.3丙方应确保房屋及设施的正常运行，如因丙方原因导致房屋或设施损坏，丙方应承担相应的维修责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及设施的正常运行。4.3乙方有权要求丙方提供专业的租赁管理服务，并保障乙方的合法权益。4.4乙方在租赁期内有权要求甲方进行必要的房屋维护和维修。第五条甲方违约及限制5.1甲方不得提前终止租赁合同，除非出现不可抗力等法定解除情形。5.2甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得影响房屋的安全和使用功能。5.3甲方应保证房屋及设施的安全性和适用性，如因房屋及设施存在缺陷导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.4甲方应在租赁期满后，按照约定将房屋及设施完好无损地交付给乙方。6.1本合同附件包括：房屋租赁合同、租金支付凭证、租赁管理服务协议等。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______租赁管理公司（丙方）：德佑房地产租赁管理有限公司签订日期：_______年_______月_______日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导。乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及设施的正常运行，有权要求丙方提供专业的租赁管理服务，并保障乙方的合法