个人房屋购买合同范本

个人房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][填写买方全名][填写买方联系地址][填写买方联系电话][填写卖方全名][填写卖方联系地址][填写卖方联系电话]鉴于买方愿意购买卖方所持有的房产，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产位置：[填写房产具体位置]1.2房产面积：[填写房产实际面积]1.3房产现状：[描述房产当前的居住状况及设施]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房产。2.2买方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产证照齐全的房产交付给买方。3.2买方应自交付之日起，负责房产的维护、管理和维修，并依法承担房产的税费。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1若卖方未能按约定时间交付房产，应支付买方房款的[填写比例]作为违约金。4.2若买方未能按约定时间支付房款，应支付卖方房款的[填写比例]作为违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向[填写具体法院]提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：卖方（盖章）：签订日期：签订日期：[在此列出相关附件，如房产证、图纸等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全名][填写甲方联系地址][填写甲方联系电话]乙方（卖方）：[填写乙方全名][填写乙方联系地址][填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全名][填写丙方联系地址][填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产，并鉴于丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方的权益提供保障和支持，三方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产位置：[填写房产具体位置]1.2房产面积：[填写房产实际面积]1.3房产现状：[描述房产当前的居住状况及设施]第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房产。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将房款支付至乙方指定的账户。2.3丙方作为第三方担保，对甲方的支付义务提供担保。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产证照齐全的房产交付给甲方。3.2甲方应自交付之日起，负责房产的维护、管理和维修，并依法承担房产的税费。3.3过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，承担对甲方支付义务的担保责任。4.2若乙方未能按约定时间交付房产，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付房款的[填写比例]作为违约金。4.3若甲方未能按约定时间支付房款，丙方有权要求乙方暂停交付房产，并有权要求甲方支付违约金。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方提供房产的权属证明和相关文件，以确保房产的合法性。5.2甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方的权益得到保障。5.3甲方在购买房产后，有权享受房产的居住、使用和处置等权利。第六条乙方违约及限制条款6.1若乙方未能按约定时间交付房产，应支付甲方房款的[填写比例]作为违约金，并承担丙方的担保责任。6.2若乙方在交付房产后，未能提供齐全的房产证照，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向[填写具体法院]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：签订日期：[在此列出相关附件，如房产证、图纸等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的权益保障。丙方作为独立的第三方主体，承担对甲方支付义务的担保责任，增加了甲方在购买房产过程中的安全感和信任感。同时，丙方的介入也为乙方提供了更多的约束和责任，增加了乙方履行合同的积极性。第三方介入的目的在于确保合同的履行，保护甲方的权益，同时也促进了乙方的合规行为。甲方为主导的目的和意义：甲方作为购买方，在合同中处于主导地位，其权益和利益是合同的重要出发点。甲方的主导地位体现在对房产的选择权、购买价格的决定权以及对乙方和丙方的要求权。甲方为主导的目的在于确保其能够获得满意的房产和权益保障，同时也促进了合同的公平性和合理性。甲方的主导地位体现了合同中对甲方权益的优先考虑和保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全名][填写甲方联系地址][填写甲方联系电话]乙方（卖方）：[填写乙方全名][填写乙方联系地址][填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全名][填写丙方联系地址][填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产，并鉴于丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的权益提供保障和支持，三方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产位置：[填写房产具体位置]1.2房产面积：[填写房产实际面积]1.3房产现状：[描述房产当前的居住状况及设施]第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房产。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将房款支付至乙方指定的账户。2.3丙方作为第三方担保，对甲方的支付义务提供担保。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产证照齐全的房产交付给甲方。3.2甲方应自交付之日起，负责房产的维护、管理和维修，并依法承担房产的税费。3.3过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，承担对甲方支付义务的担保责任。4.2若甲方未能按约定时间支付房款，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。4.3若乙方未能按约定时间交付房产，丙方有权要求乙方暂停交付房产，并有权要求甲方支付违约金。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方提供付款的证明和凭证，以确保乙方能够按时收到房款。5.2乙方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的权益得到保障。5.3乙方在交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款，并有权要求丙方履行担保责任。第六条甲方违约及限制条款6.1若甲方未能按约定时间支付房款，应支付乙方房款的[填写比例]作为违约金，并承担丙方的担保责任。6.2若甲方在支付房款后，未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向[填写具体法院]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：签订日期：[在此列出相关附件，如房产证、图纸等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为出售方，在合同中处于主导地位，其权益和利益是合同的重要出发点。乙方的主导地位体现在对房产的处置权、出售价格的决定权以及对甲方和丙方的要求权。乙方为主导的目的在于确保其能够顺利出售房产并获得约定的收益