房屋改造租赁合同范本

房屋改造租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行改造并租赁使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积：_______。1.2乙方租赁房屋的目的：_______。第二条房屋改造2.1乙方根据实际需要对出租房屋进行改造，改造方案应报经甲方同意。2.2改造过程中，乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规，并承担由此产生的费用。2.3改造完成后，乙方应将房屋恢复至租赁前状态，如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋改造方案2.租赁押金收据3.房屋所有权证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______房屋改造租赁合同范本（甲方权益主导）甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行改造并租赁使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的改造过程，确保改造工程的安全、合规及质量。1.2丙方应具备相关行业资质，并具备丰富的房屋改造经验。第二条房屋改造2.1乙方根据实际需要对出租房屋进行改造，改造方案应报经甲方和丙方同意。2.2丙方负责对乙方提交的改造方案进行审核，确保方案的合理性、安全性和合规性。2.3改造过程中，乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规，并承担由此产生的费用。丙方有权对施工过程进行监督。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。丙方负责对交还的房屋进行验收。第五条甲方权益保障5.1甲方享有房屋所有权，对房屋及其改造工程拥有监督权。5.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，确保房屋的安全和完整。5.3甲方在租赁期限内享有房屋的自然增值权益。5.4甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方有意购买房屋，甲方有权优先购买。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。6.2乙方未按约定用途使用房屋，或违反相关法律法规导致房屋损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。第七条丙方的责任和义务7.1丙方负责对乙方的改造工程进行监督，确保施工质量和安全。7.2丙方有权要求乙方整改不符合规范的改造工程。7.3丙方在验收房屋时，应客观、公正地评价房屋的状况。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋改造方案2.租赁押金收据3.房屋所有权证复印件4.丙方资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋改造租赁过程中甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立的专业机构，能够对乙方的改造工程进行有效监督，确保施工质量和安全。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，防止乙方违反约定用途使用房屋，确保房屋的完整性和安全性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有权人，在本次房屋改造租赁合同中占有主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋的所有权、监督权以及对租金的收益权等方面。甲方的主导地位旨在确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也有利于规范乙方行为，维护房屋的安全和完整。通过本合同的约定，甲方能够在租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______仓储租赁改造合同范本（乙方权益主导）甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓储设施出租给乙方进行改造并租赁使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的改造过程，确保改造工程的合规性和安全性。1.2丙方应具备相关行业资质，并具备丰富的仓储改造经验。第二条仓储改造2.1乙方根据实际需要对出租仓储进行改造，改造方案应报经甲方和丙方同意。2.2丙方负责对乙方提交的改造方案进行审核，确保方案的合理性、安全性和合规性。2.3改造过程中，乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规，并承担由此产生的费用。丙方有权对施工过程进行监督。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租仓储，并将仓储设施交还甲方。丙方负责对交还的仓储设施进行验收。第五条乙方权益保障5.1乙方享有仓储租赁权，对仓储设施及其改造工程拥有使用权。5.2乙方有权按照约定用途使用仓储设施，确保仓储设施的安全和完整。5.3乙方在租赁期限内享有仓储设施的自然增值权益。5.4乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方有意购买仓储设施，乙方有权优先购买。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付仓储设施的，应支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。6.2甲方未按约定交付符合约定的仓储设施，或违反相关法律法规导致仓储设施损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。6.3甲方在租赁期限内不得干涉乙方对仓储设施的合理使用。第七条丙方的责任和义务7.1丙方负责对乙方的改造工程进行监督，确保施工质量和安全。7.2丙方有权要求乙方整改不符合规范的改造工程。7.3丙方在验收仓储设施时，应客观、公正地评价仓储设施的状况。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.仓储改造方案2.租赁押金收据3.仓储设施所有权证复印件4.丙方资质证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为仓储租赁的承租人，在本次仓储租赁改造合同中占有主