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文档简介
建房合同范本和合同编号:[填写合同编号]甲方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写地址]的房地产(以下简称“房屋”)出售给乙方,双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[填写地址],房屋结构为[填写结构],房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[填写所有权证号],土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条房屋交易价格2.1双方确认,房屋的交易价格为人民币[填写价格]元整(大写:[填写价格大写]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将上述交易价格一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定的时间、质量将房屋交付给乙方,甲方应支付违约金,违约金为交易价格的[填写比例]%。4.2如乙方未按本合同约定的时间支付交易价格,乙方应支付违约金,违约金为交易价格的[填写比例]%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]第三方(以下简称“第三方”):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写第三方联系人姓名]联系电话:[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写地址]的房地产(以下简称“房屋”)出售给乙方,为确保甲方权益,引入第三方作为保证及监督方,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的保证及监督方,应确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。1.2第三方应监督乙方按照约定的时间、质量将房屋交付给甲方。1.3第三方应协助甲方办理房屋过户手续,确保甲方合法权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照本合同约定的时间、质量接收房屋。2.2甲方有权要求第三方对乙方进行监督,确保乙方履行合同义务。2.3甲方在房屋过户过程中,有权要求第三方提供必要的协助,确保过户顺利进行。2.4甲方在乙方违约时,有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间、质量将房屋交付给甲方。3.2乙方应接受第三方的监督,并按照第三方的要求履行合同义务。3.3乙方在房屋过户过程中,应积极配合甲方及第三方,确保过户顺利进行。3.4乙方如发生违约行为,应承担相应的违约责任,并接受第三方的处罚。第四条违约责任4.1乙方如未按本合同约定的时间、质量交付房屋,应支付违约金,违约金为交易价格的[填写比例]%。4.2乙方如发生违约行为,第三方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。4.3第三方如未按本合同约定履行保证及监督职责,应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________第三方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________第三方代表(签名):______________签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体,有效地保障了甲方的权益。第三方作为保证及监督方,不仅确保了乙方按照约定履行合同义务,还协助甲方办理房屋过户手续,确保甲方合法权益得到保障。同时,本合同对乙方设定了严格的违约及限制条款,使乙方在履行合同过程中不敢轻举妄动。通过本合同的签订,甲方能够更好地实现其房屋出售的目的,确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]第三方(以下简称“第三方”):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写第三方联系人姓名]联系电话:[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写地址]的房地产(以下简称“房屋”)出售给乙方,为确保乙方权益,引入第三方作为保证及监督方,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的保证及监督方,应确保甲方按照本合同的约定履行各项义务。1.2第三方应监督甲方按照约定的时间、质量将房屋交付给乙方。1.3第三方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方合法权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的时间、质量接收房屋。2.2乙方有权要求第三方对甲方进行监督,确保甲方履行合同义务。2.3乙方在房屋过户过程中,有权要求第三方提供必要的协助,确保过户顺利进行。2.4乙方在甲方违约时,有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间、质量将房屋交付给乙方。3.2甲方应接受第三方的监督,并按照第三方的要求履行合同义务。3.3甲方在房屋过户过程中,应积极配合乙方及第三方,确保过户顺利进行。3.4甲方如发生违约行为,应承担相应的违约责任,并接受第三方的处罚。第四条违约责任4.1甲方如未按本合同约定的时间、质量交付房屋,应支付违约金,违约金为交易价格的[填写比例]%。4.2甲方如发生违约行为,第三方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。4.3第三方如未按本合同约定履行保证及监督职责,应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________第三方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________第三方代表(签名):______________签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片总结:第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体,有效地保障了乙方的权益。第三方作为保证及监督方,不仅确保了甲方按照约定履行合同义务
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