个人购置房屋合同范本

个人购置房屋合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，并同意按照本合同的约定支付房价款。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产证号：__________。1.3房产的规划用途为__________。第二条房价款2.1乙方向甲方支付的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2房价款支付方式：2.2.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款的百分之十作为定金，定金支付后乙方有权按照本合同约定办理房产过户手续。2.2.2乙方在办理房产过户手续时，应向甲方支付房价款的百分之九十。第三条房产过户3.1乙方应按照本合同约定，自行办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.2甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。第四条交付及迁出4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。4.2甲方应在交付房产后____个工作日内迁出该房产，并将房产内的所有物品搬离。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的百分之十。5.2若乙方未能按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.房产照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第三方（担保方）：担保方名称：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，并同意按照本合同的约定支付房价款。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障甲方的权益，甲方引入第三方担保方，作为合同的担保主体，负责监督乙方的履行行为，并承担连带责任。第一条房产描述1.1房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产证号：__________。1.3房产的规划用途为__________。第二条房价款2.1乙方向甲方支付的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2房价款支付方式：2.2.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款的百分之十作为定金，定金支付后乙方有权按照本合同约定办理房产过户手续。2.2.2乙方在办理房产过户手续时，应向甲方支付房价款的百分之九十。第三条房产过户3.1乙方应按照本合同约定，自行办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.2甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。第四条交付及迁出4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。4.2甲方应在交付房产后____个工作日内迁出该房产，并将房产内的所有物品搬离。第五条甲方权益保障5.1第三方担保方作为本合同的担保主体，应监督乙方按照本合同约定履行义务。5.2第三方担保方应承担连带责任，确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害。5.3甲方有权要求第三方担保方提供担保，包括但不限于现金、房产或其他财产担保。5.4甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求第三方担保方立即履行合同，确保甲方权益的实现。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的百分之十。6.2若乙方未能按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3第三方担保方在乙方违约时，应按照甲方的要求履行合同，确保甲方权益的实现。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.房产照片通过引入第三方担保方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。第三方担保方的介入，使得甲方在合同履行过程中有了更多的保障和制约。在乙方违约时，第三方担保方应立即履行合同，确保甲方权益的实现。此外，第三方担保方还需提供担保，以增加甲方的安全感。总之，第三方担保方的介入，使得本合同更加完善，更有利于甲方的权益保障。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，充分保障了甲方的权益，同时对乙方的违约行为进行了严格的限制。通过引入第三方担保方，增加了合同的履行保障，使得甲方在交易过程中更加放心。这种合同模式的意义在于，既保证了甲方的权益，又促进了交易的顺利进行，实现了双方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第三方（担保方）：担保方名称：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，并同意按照本合同的约定支付房价款。为了明确双方的权利和义务，并保障乙方的权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了增加合同的履行保障，甲方引入第三方担保方，作为合同的担保主体，负责监督甲方的履行行为，并承担连带责任。第一条房产描述1.1房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产证号：__________。1.3房产的规划用途为__________。第二条房价款2.1乙方向甲方支付的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2房价款支付方式：2.2.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款的百分之十作为定金，定金支付后乙方有权按照本合同约定办理房产过户手续。2.2.2乙方在办理房产过户手续时，应向甲方支付房价款的百分之九十。第三条房产过户3.1乙方应按照本合同约定，自行办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.2甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。第四条交付及迁出4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。4.2甲方应在交付房产后____个工作日内迁出该房产，并将房产内的所有物品搬离。第五条乙方权益保障5.1第三方担保方作为本合同的担保主体，应监督甲方按照本合同约定履行义务。5.2第三方担保方应承担连带责任，确保乙方在合同履行过程中的权益不受损害。5.3乙方有权要求第三方担保方提供担保，包括但不限于现金、房产或其他财产担保。5.4乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求第三方担保方立即履行合同，确保乙方权益的实现。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的百分之十。6.2若甲方未能按照本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3第三方担保方在甲方违约时，应按照乙方的要求履行合同，确保乙方权益的实现。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.房产照片通过引入第三方担保方，本合同更加全面地保障了乙方的权益。第三方担保方的介入，使得乙方在合同履行过程中有了更多的保障和制约。在甲方违约时，第三方担保方应立即履行合同，