不经中介购房合同范本

不经中介购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲乙双方就[填写房产地址]（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方同意向乙方出售该房产，乙方同意购买该房产。1.2该房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.3该房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写首付款比例或金额]支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款[填写剩余房款比例或金额]将于房产过户手续办理完成后，由乙方一次性支付至甲方指定的账户。第三条房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起[填写天数]内，完成该房产的过户手续，将房产所有权转移给乙方。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将该房产及相关钥匙、证件等交付给乙方。3.3乙方应自收到房产及相关钥匙、证件之日起，承担该房产的一切管理与维护责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未按本合同约定时间完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3若乙方未按本合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如担保公司、金融机构等]鉴于甲乙双方就[填写房产地址]（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致，并考虑到丙方作为第三方主体在交易过程中的担保与监管作用，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条甲方权益保障1.1丙方作为独立第三方主体，应向甲方提供人民币[填写金额]元的交易保障金，确保甲方在房产过户手续办理完成前，乙方按约定支付房款。1.2丙方应承担该房产在过户过程中的风险保障，包括但不限于房产交易过程中出现的政策变动、产权纠纷等风险。1.3若乙方未能按本合同约定时间支付房款，甲方有权要求丙方支付交易保障金，用以弥补甲方损失。第二条乙方购买义务及限制2.1乙方应按本合同约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方支付交易保障金。2.2乙方在购买该房产后，应承担房产的一切管理与维护责任，并遵守相关法律法规。2.3乙方同意在房产过户手续办理完成后，将房产所有权转移给甲方，并办理相关变更手续。第三条丙方职责及权益3.1丙方应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务，监督交易过程的顺利进行。3.2丙方在收到甲方支付的交易保障金后，应向甲方开具收款凭证，并在交易完成后退还剩余保障金。3.3丙方在交易过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保交易公平、公正。第四条违约责任及第三方介入意义4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2丙方未能履行其职责，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方主体介入的意义在于，通过担保与监管，降低房产交易过程中的风险，保障甲方的权益，提高交易的安全性。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.交易保障金支付凭证5.其他相关文件（如有）总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立第三方主体，加强对乙方履行合同的约束力，保障甲方在房产交易过程中的权益。第三方主体的介入，不仅降低了交易风险，提高了交易安全性，还有利于维护市场秩序，促进房产交易的公平、公正。在此合同模式下，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障和重视，有助于增强甲方在交易过程中的信心和安全感。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如担保公司、金融机构等]鉴于甲乙双方就[填写房产地址]（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致，并考虑到丙方作为第三方主体在交易过程中的担保与监管作用，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条乙方权益保障1.1丙方作为独立第三方主体，应向乙方提供人民币[填写金额]元的交易保障金，确保甲方按约定时间完成房产过户手续。1.2丙方应承担该房产在过户过程中的风险保障，包括但不限于房产交易过程中出现的政策变动、产权纠纷等风险。1.3若甲方未能按本合同约定时间完成过户手续，乙方有权要求丙方支付交易保障金，用以弥补乙方损失。第二条甲方出售义务及限制2.1甲方应按本合同约定时间完成房产过户手续，否则乙方有权解除本合同，并要求丙方支付交易保障金。2.2甲方在出售该房产后，应承担房产的一切管理与维护责任，并遵守相关法律法规。2.3甲方同意在房产过户手续办理完成后，将房产所有权转移给乙方，并办理相关变更手续。第三条丙方职责及权益3.1丙方应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务，监督交易过程的顺利进行。3.2丙方在收到乙方支付的交易保障金后，应向乙方开具收款凭证，并在交易完成后退还剩余保障金。3.3丙方在交易过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保交易公平、公正。第四条违约责任及第三方介入意义4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2丙方未能履行其职责，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方主体介入的意义在于，通过担保与监管，降低房产交易过程中的风险，保障乙方的权益，提高交易的安全性。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.交易保障金支付凭证5.其他相关文件（如有）总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立第三方主体，加强对甲方履行合同的约束力，保障乙方在房产交易过程