宁明土地流转合同范本

宁明土地流转合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（土地所有者）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（土地使用者）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于宁明县[具体地址]的[土地面积]平方米的土地使用权，并愿将其该土地使用权流转给乙方使用，乙方愿意接受该土地使用权并按约定支付土地使用费，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地情况1.1土地位置：位于宁明县[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。1.2土地面积：[土地面积]平方米。1.3土地用途：[土地规划用途，如农业、工业等]。第二条土地使用期限2.1本合同土地使用期限为[使用年限]年，自合同签订之日起计算。2.2除非合同双方另有约定，乙方应在合同到期前[提前期]个月内与甲方协商续约事宜。第三条土地使用费3.1乙方应按年向甲方支付土地使用费，土地使用费为每平方米[单价]元，总计[总价]元。3.2土地使用费支付方式：乙方应在每年[具体日期]日前将当年的土地使用费支付给甲方。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在合同期限内对土地的使用权；（2）在合同期限内，不得干涉乙方的正常使用；（3）如遇土地征用、征收等特殊情况，甲方应按国家相关政策给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利与义务：（1）按约定支付土地使用费；（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）在合同期限内，负责土地的维护与管理；（4）合同到期后，按约定将土地恢复原状，交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地使用费的[比例]%。5.2若乙方未按约定支付土地使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的土地占用费。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请在此列明]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（土地所有者）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（土地使用者）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于宁明县[具体地址]的[土地面积]平方米的土地使用权，并愿将其该土地使用权流转给乙方使用，乙方愿意接受该土地使用权并按约定支付土地使用费，为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，以增强合同的履行力。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地情况1.1土地位置：位于宁明县[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。1.2土地面积：[土地面积]平方米。1.3土地用途：[土地规划用途，如农业、工业等]。第二条土地使用期限2.1本合同土地使用期限为[使用年限]年，自合同签订之日起计算。2.2除非合同双方另有约定，乙方应在合同到期前[提前期]个月内与甲方协商续约事宜。第三条土地使用费3.1乙方应按年向甲方支付土地使用费，土地使用费为每平方米[单价]元，总计[总价]元。3.2土地使用费支付方式：乙方应在每年[具体日期]日前将当年的土地使用费支付给甲方。第四条甲方权益保障4.1甲方权益的优先保障：（1）乙方同意将土地使用权作为抵押物，为甲方提供担保，确保甲方权益得到保障。（2）第三方作为担保方，对乙方的履行能力进行评估，并承诺在乙方违约时承担相应的责任。4.2甲方权利的扩大：（1）甲方有权在合同期限内对土地进行监督和检查，确保乙方的使用符合合同约定。（2）甲方有权在合同期限内要求乙方进行土地用途的调整，以满足甲方的发展需求。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违约行为：（1）乙方未按约定支付土地使用费的，应支付违约金，违约金为本合同土地使用费的[比例]%。（2）乙方未按约定使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的土地占用费。5.2乙方限制条款：（1）乙方不得擅自改变土地用途，如需要改变，需经甲方同意。（2）乙方不得将土地使用权转让给他人，如需转让，需经甲方同意。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________第三方（盖章）：______________代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请在此列明]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方权益提供更加坚实的保障。第三方通过对乙方履行能力的评估和承诺，增加了甲方对乙方履约的信心，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，第三方的介入也有利于规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定合理使用土地，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地所有者，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行力，确保自身权益得到充分保障。通过设定优先保障甲方的条款，如土地使用权作为抵押物、甲方有权监督和检查土地使用情况等，甲方在合同中占据了主导地位，使自身权益得到了最大化的保护。此外，甲方为主导还有利于规范乙方行为，维护合同的稳定性和持续第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（土地所有者）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（土地使用者）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于宁明县[具体地址]的[土地面积]平方米的土地使用权，并愿将其该土地使用权流转给乙方使用，乙方愿意接受该土地使用权并按约定支付土地使用费，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，以增强合同的履行力。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地情况1.1土地位置：位于宁明县[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。1.2土地面积：[土地面积]平方米。1.3土地用途：[土地规划用途，如农业、工业等]。第二条土地使用期限2.1本合同土地使用期限为[使用年限]年，自合同签订之日起计算。2.2除非合同双方另有约定，甲方应在合同到期前[提前期]个月内与乙方协商续约事宜。第三条土地使用费3.1甲方应按年向乙方支付土地使用费，土地使用费为每平方米[单价]元，总计[总价]元。3.2土地使用费支付方式：甲方应在每年[具体日期]日前将当年的土地使用费支付给乙方。第四条乙方权益保障4.1乙方权益的优先保障：（1）甲方同意将土地使用权作为抵押物，为乙方提供担保，确保乙方权益得到保障。（2）第三方作为担保方，对甲方的履行能力进行评估，并承诺在甲方违约时承担相应的责任。4.2乙方权利的扩大：（1）乙方有权在合同期限内对土地进行监督和检查，确保甲方的使用符合合同约定。（2）乙方有权在合同期限内要求甲方进行土地用途的调整，以满足乙方的发展需求。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违约行为：（1）甲方未按约定支付土地使用费的，应支付违约金，违约金为本合同土地使用费的[比例]%。（2）甲方未按约定使用土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的土地占用费。5.2甲方限制条款：（1）甲方不得擅自改变土地用途，如需要改变，需经乙方同意。（2）甲方不得将土地使用权转让给他人，如需转让，需经乙方同意。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________第三方（盖章）：______________代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请在此列明]乙方为主导的目的和意义：乙方作为土地使用者，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行力，确保自身权益得到充分保障。通过设定优先保障乙方的条款，如