买小房子合同范本

买小房子合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________合同签署地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺所售房产为__________，具备__________产权，且无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意房产转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。第三条房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够合法拥有房产。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产及其附属设施、家具、家电等交付给乙方。3.3交付时，甲乙双方应共同对房产及附属设施、家具、家电等进行验收，确认无误后签署《交付确认书》。第四条合同的履行、变更和解除4.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。4.2合同履行过程中，如遇不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________签订地点：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产过户所需的相关资料清单5.交付确认书样本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________合同签署地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方的相关事宜，达成如下协议，并引入丙方作为担保及服务第三方：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺所售房产为__________，具备__________产权，且无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意房产转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。第三条房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够合法拥有房产。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产及其附属设施、家具、家电等交付给乙方。3.3交付时，甲乙双方应共同对房产及附属设施、家具、家电等进行验收，确认无误后签署《交付确认书》。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立第三方主体，为本合同的履行提供担保。丙方对甲方的房产及产权享有充分的了解，并同意承担连带保证责任。4.2若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求丙方承担保证责任，直至房款全部支付完毕。4.3若房产过户过程中出现任何问题，导致乙方无法顺利取得房产，甲方有权要求丙方协助解决，并承担相应责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房款总额的____%。5.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房产转卖、出租或设定抵押。5.3乙方应按照甲方的要求，配合办理房产过户手续，如有意拖延或阻碍过户，甲方有权要求乙方承担因此产生的一切费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________签订地点：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.房产过户所需的相关资料清单6.交付确认书样本第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，为合同的履行提供保障，降低交易风险，确保甲方的权益得到充分保障。在本合同中，甲方作为卖方，其权益主导合同的条款设置，包括但不限于房产的产权保证、支付房款的时间和方式、房产过户及交付等方面。通过设置严格的乙方违约及限制条款，确保甲方在交易过程中不受损失，同时增加丙方作为担保及服务第三方，进一步保障甲方的权益。总结来说，本合同以甲方权益主导，通过设定详细的条款和条件，确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。引入第三方主体丙方，旨在提高交易的安全性，降低交易风险，使甲方在交易中更加安心。在双方的共同努力下，相信本合同的签订将有助于实现甲乙双方的合法权益，实现房产交易的安全、顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________合同签署地点：__________乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），愿意将其出售给乙方，并为确保交易安全及履行合同义务，丙方作为独立第三方主体同意提供担保及协助甲乙双方履行合同；双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条标的房产基本情况1.1标的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺所售房产为__________，具备__________产权，且无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意房产转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。第三条房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够合法拥有标的房产。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将标的房产及其附属设施、家具、家电等交付给乙方。3.3交付时，甲乙双方应共同对标的房产及附属设施、家具、家电等进行验收，确认无误后签署《交付确认书》。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立第三方主体，为本合同的履行提供担保。丙方对甲方的房产及产权享有充分的了解，并同意承担连带保证责任。4.2若甲方未按约定时间交付标的房产或标的房产存在权利瑕疵，乙方有权要求丙方承担保证责任，直至标的房产交付完毕且无任何权利瑕疵。4.3若房产过户过程中出现任何问题，导致乙方无法顺利取得标的房产，乙方有权要求丙方协助解决，并承担相应责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房款总额的____%。5.2甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将标的房产转卖、出租或设定抵押。5.3甲方应按照乙方的要求，配合办理房产过户手续，如有意拖延或阻碍过户，乙方有权要求甲方承担因此产生的一切费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________签订地点：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.房产过户所需的相关资料清单6.交付确认书样本乙方为主导的目的和意义在于，通过设定详细的条款和条件，确保