单证房产转让合同范本

单证房产转让合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方转让房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意向乙方转让位于_______的房产（以下简称“该房产”），房产证号：_______。1.2该房产的规划用途为：_______。1.3该房产的产权性质为：_______。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款一次性支付给甲方。支付方式为：_______。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署房产交接确认书。3.2乙方应自交付之日起，负责办理该房产的过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房产登记手续。第四条税费承担4.1双方同意，本次房产转让所涉及的税费（包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等）由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。5.2甲方未按约定时间交付房产，或乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应支付给对方相当于转让价格的_______%的逾期违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）该房产的房产证复印件；（2）该房产的规划用途证明文件；（3）其他双方认为需要提交的文件。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______丙方（第三方保障方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方转让房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意向乙方转让位于_______的房产（以下简称“该房产”），房产证号：_______。1.2该房产的规划用途为：_______。1.3该房产的产权性质为：_______。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款一次性支付给甲方。支付方式为：_______。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署房产交接确认书。3.2乙方应自交付之日起，负责办理该房产的过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房产登记手续。第四条第三方保障方的责权利4.1丙方作为第三方保障方，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在本次房产转让过程中不受损失。4.2丙方应负责对乙方的信誉进行审查，确保乙方具备履行合同的能力。4.3若乙方在合同履行过程中出现违约行为，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让款。5.2甲方有权要求丙方对乙方的信誉进行审查，并承担连带责任。5.3甲方在本次房产转让过程中，如受到损失，有权要求乙方和丙方承担相应的赔偿责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，丙方应承担连带责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）该房产的房产证复印件；（2）该房产的规划用途证明文件；（3）丙方的信誉证明文件；（4）其他双方认为需要提交的文件。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______丙方（第三方保障方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方保障方，对甲方的权益进行保障，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时对乙方的违约行为进行限制，确保甲方在本次房产转让过程中不受损失。这种模式有助于增强甲方对合同履行的信心，促进交易的顺利进行，同时也体现了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______丙方（第三方保障方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），房产证号：_______，丙方作为独立的第三方保障方，具备良好的信誉和履约能力，乙方愿意受让该房产，甲乙双方为促进交易的顺利进行，特订立本合同，并引入丙方作为第三方保障方，以确保乙方的权益得到充分保障。第一条房产基本情况1.1甲方同意向乙方转让位于_______的房产（以下简称“该房产”），房产证号：_______。1.2该房产的规划用途为：_______。1.3该房产的产权性质为：_______。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款一次性支付给甲方。支付方式为：_______。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署房产交接确认书。3.2乙方应自交付之日起，负责办理该房产的过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房产登记手续。第四条第三方保障方的责权利4.1丙方作为第三方保障方，承诺对乙方的权益进行保障，确保乙方在本次房产转让过程中不受损失。4.2丙方应负责对甲方的信誉进行审查，确保甲方具备履行合同的能力。4.3若甲方在合同履行过程中出现违约行为，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付转让款。5.2乙方有权要求丙方对甲方的信誉进行审查，并承担连带责任。5.3乙方在本次房产转让过程中，如受到损失，有权要求甲方和丙方承担相应的赔偿责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，丙方应承担连带责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）该房产的房产证复印件；（2）该房产的规划用途证明文件；（3）丙方的信誉证明文件；（4）其他双方认为需要提交的文件。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______丙方（第三方保障方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第