乡村土房出售合同范本

乡村土房出售合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（出售方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（购买方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方愿意出售位于_______的乡村土房（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_______，土地使用权证号：_______，房屋所有权证号：_______。1.2房产面积：_______平方米（以下简称“面积”），房产结构：_______。1.3房产现状：_______。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币_______元（以下简称“价款”）购买甲方所出售的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元支付给甲方。2.3剩余价款人民币_______元，乙方应按照本合同约定的付款方式分期支付给甲方。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，支付首付款人民币_______元。3.2剩余价款人民币_______元，乙方应按照以下分期付款方式支付给甲方：（1）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元；（2）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元；（3）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元。3.3乙方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期付款总额的_______%支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得要求变更或解除本合同。5.2乙方未按照约定时间支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：____年____月____日1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状图片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（出售方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（购买方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______丙方（第三方监督方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方愿意出售位于_______的乡村土房（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，为了确保甲方的权益得到保障，丙方作为第三方监督方，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_______，土地使用权证号：_______，房屋所有权证号：_______。1.2房产面积：_______平方米（以下简称“面积”），房产结构：_______。1.3房产现状：_______。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（以下简称“价款”）购买甲方所出售的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元支付给甲方。2.3剩余价款人民币_______元，乙方应按照本合同约定的付款方式分期支付给甲方。第三条第三方监督方的责权利3.1丙方作为第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，并要求提供相关证明材料。3.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障条款4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。4.4甲方应享有房产出售过程中的知情权，包括但不限于乙方提供的购房资格证明、资金来源证明等相关文件。4.5甲方在出售房产过程中，有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期付款总额的_______%支付违约金。5.2乙方在购买房产过程中，提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在房产过户过程中，未能提供必要的证件和材料的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（第三方监督方）：签订日期：____年____月____日1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状图片4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范甲乙双方的行为。丙方作为独立的第三方监督方，能够客观公正地监督合同履行过程，发现问题并及时解决，从而降低合同纠纷的风险。丙方的介入，有助于增强合同的可信度，提高合同履行的效率，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出售方，其权益的保障是核心。通过设定严格的违约条款和第三方监督机制，确保乙方履行合同义务，同时赋予甲方相应的权利，以应对可能出现的风险。甲方为主导的目的在于确保甲方在房产出售过程中的权益得到充分保障，使甲方在交易中处于有利地位，从而实现甲方利益的最大化。此外，甲方为主导还有助于维护合同的公平性和严肃性，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________城市公寓购买合同范本合同签订日期：____年____月____日甲方（出售方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（购买方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______丙方（第三方监督方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方愿意出售位于_______的城市公寓（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，为了确保乙方的权益得到保障，丙方作为第三方监督方，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_______，房产证号：_______。1.2房产面积：_______平方米（以下简称“面积”），房产结构：_______。1.3房产现状：_______。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（以下简称“价款”）购买甲方所出售的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元支付给甲方。2.3剩余价款人民币_______元，乙方应按照本合同约定的付款方式分期支付给甲方。第三条第三方监督方的责权利3.1丙方作为第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，并要求提供相关证明材料。3.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。第四条乙方权益保障条款4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给甲方。4.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。4.3房产过户完成后，乙方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给甲方。4.4乙方应享有房产购买过程中的知情权，包括但不限于甲方提供的房产权属证明、物业证明等相关文件。4.5乙方在购买房产过程中，有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付房产的，应按照逾期交付总额的_______%支付违约金。5.2甲方提供虚假房产信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在房产过户过程中，未能提供必要的证件和材料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（第三方监督方）：签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.房产现状图片3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，其权益的保障是核心。通过设定严格的违约条款和第三方监督机制，确保甲方履行合同义务，同时赋予乙方相应的权利，以应对可能出现的风险。乙方为主导的目的在于确保乙方在房产购买过程中的权益得到充分保障，使乙方在交