房屋卖买合同范本

房屋卖买合同范本合同编号：__________姓名：__________地址：__________姓名：__________地址：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷或抵押贷款等债务问题。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（￥）__________元的价格购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（￥）__________元支付给卖方。2.3剩余房款人民币（￥）__________元，买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。第四条附加条款4.1该房屋的家具、家电等附属设施和物品，除双方另有约定外，均包含在购买价格内。4.2买方应自签订本合同之日起，承担该房屋的一切物业管理费、水电费等公共费用。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1如卖方违反本合同的任何条款，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除本合同。5.2如买方违反本合同的任何条款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：__________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的物业费、水电费等相关费用凭证3.家具、家电等附属设施和物品清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋卖买合同范本（含第三方主体）姓名：__________地址：__________姓名：__________地址：__________第三方主体：名称：__________地址：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋；同时，为了保障甲方权益，引入第三方主体作为担保方，确保合同的履行。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷或抵押贷款等债务问题。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（￥）__________元的价格购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（￥）__________元支付给卖方。2.3剩余房款人民币（￥）__________元，买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给卖方。2.4甲方有权要求第三方主体对买方的支付行为进行监督，确保买方按照本合同约定履行支付义务。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。3.3甲方有权要求第三方主体协助监督双方履行交付及过户义务，确保合同的顺利实施。第四条第三方主体的责任与义务4.1第三方主体应对买方的支付行为进行监督，确保买方按照本合同约定履行支付义务。4.2第三方主体应协助甲方和卖方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.3第三方主体应保证在本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日，该房屋的产权不发生任何变动。4.4若买方违约，第三方主体应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方主体对买方的支付行为进行监督，确保买方按照本合同约定履行支付义务。5.2甲方有权要求第三方主体协助监督双方履行交付及过户义务，确保合同的顺利实施。5.3甲方在买方违约的情况下，有权要求第三方主体承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况向第三方主体提出合理要求，第三方主体应予以协助。第六条违约责任6.1如卖方违反本合同的任何条款，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除本合同。6.2如买方违反本合同的任何条款，甲方有权要求买方支付违约金，并有权解除本合同。6.3如第三方主体未能履行本合同约定的责任，甲方有权要求第三方主体承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.1本合同一式三份，甲方、卖方和第三方主体各执一份。8.2本合同自甲方、卖方和第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________卖方（盖章）：____________________第三方主体（盖章）：____________________签订日期：__________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的物业费、水电费等相关费用凭证3.家具、家电等附属设施和物品清单第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体作为担保方，确保买方按照合同约定履行支付义务，同时协助甲方和卖方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________土地使用权转让合同范本（含第三方主体）姓名：__________地址：__________姓名：__________地址：__________第三方主体：名称：__________地址：__________鉴于卖方拥有位于__________的土地使用权（以下简称“该土地”），并愿意将其转让给买方；同时，为了保障乙方权益，引入第三方主体作为监管方，确保合同的履行。双方达成如下协议：第一条土地描述1.1该土地的具体位置位于__________，土地面积为__________平方米。1.2该土地的使用权归卖方所有，不存在任何权属纠纷或租赁、抵押等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1买方同意以人民币（￥）__________元的价格购买该土地使用权。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（￥）__________元支付给卖方。2.3剩余款项人民币（￥）__________元，买方应于土地使用权过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给卖方。2.4乙方有权要求第三方主体对买方的支付行为进行监督，确保买方按照本合同约定履行支付义务。第三条土地使用权过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理土地使用权过户手续，将该土地使用权转移给买方。3.2买方应配合卖方办理土地使用权过户手续，过户费用由买方承担。3.3乙方有权要求第三方主体协助监督双方履行土地使用权过户手续，确保合同的顺利实施。第四条第三方主体的责任与义务4.1第三方主体应对买方的支付行为进行监督，确保买方按照本合同约定履行支付义务。4.2第三方主体应协助乙方和卖方办理土地使用权过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.3第三方主体应保证在本合同签订之日起至土地使用权过户完毕之日，该土地的使用权不发生任何变动。4.4若买方违约，第三方主体应承担连带责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方主体对买方的支付行为进行监督，确保买方按照本合同约定履行支付义务。5.2乙方有权要求第三方主体协助监督双方履行土地使用权过户手续，确保合同的顺利实施。5.3乙方在买方违约的情况下，有权要求第三方主体承担连带责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.4乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况向第三方主体提出合理要求，第三方主体应予以协助。第六条违约责任6.1如卖方违反本合同的任何条款，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除本合同。6.2如买方违反本合同的任何条款，乙方有权要求买方支付违约金，并有权解除本合同。6.3如第三方主体未能履行本合同约定的责任，乙方有权要求第三方主体承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.1本合同一式三份，乙方、卖方和第三方主体各执一份。8.2本合同自乙方、卖方和第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完毕之日终止。乙方（