房屋买卖甲方免责合同模板

房屋买卖甲方免责合同模板合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲乙双方就位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）买卖事宜达成一致，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本免责合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将该房屋出售给乙方，该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋结构：__________（3）房屋面积：__________（4）房屋所有权证号：__________1.2乙方购买该房屋的目的为自住/投资/其他（注明具体用途）。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条甲方免责事项3.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购房的情形。如因甲方原因导致该房屋存在上述情形，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.2甲方保证该房屋自合同签订之日起至过户登记手续办理完毕期间，不得将房屋出售、出租、设定抵押或其他权利限制。如甲方违反本条规定，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.3甲方应如实向乙方提供该房屋的相关资料，如房屋所有权证、土地使用权证、物业费、水电费等缴纳情况。如甲方未如实提供上述资料，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2乙方应自合同签订之日起，承担该房屋的管理和维护责任。4.3乙方应按照我国法律法规及物业管理规定，履行相关义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同第二条约定房款的____%。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.物业费、水电费等相关费用缴纳证明4.房屋现状照片及视频资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下简称“担保方”）鉴于甲乙双方就位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）买卖事宜达成一致，为确保双方权益，特别是甲方权益，经甲乙双方及担保方友好协商，特订立本免责合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将该房屋出售给乙方，该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋结构：__________（3）房屋面积：__________（4）房屋所有权证号：__________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条甲方权益保障3.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购房的情形。如因甲方原因导致该房屋存在上述情形，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.2甲方保证该房屋自合同签订之日起至过户登记手续办理完毕期间，不得将房屋出售、出租、设定抵押或其他权利限制。如甲方违反本条规定，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.3甲方应如实向乙方提供该房屋的相关资料，如房屋所有权证、土地使用权证、物业费、水电费等缴纳情况。如甲方未如实提供上述资料，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.4甲方在交易过程中享有的权益，包括但不限于：（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。（2）甲方有权要求乙方按照我国法律法规及物业管理规定，履行相关义务。（3）甲方在房屋过户登记手续办理完毕前，有权拒绝乙方对该房屋的一切权利要求。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2乙方应自合同签订之日起，承担该房屋的管理和维护责任。4.3乙方应按照我国法律法规及物业管理规定，履行相关义务。4.4乙方如未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的____%。4.5乙方在房屋过户登记手续办理完毕前，不得将该房屋出售、出租、设定抵押或其他权利限制。第五条担保方责任5.1担保方为甲方提供担保，保证甲方在交易过程中不受损失。如乙方未按照本合同约定履行义务，担保方应承担相应法律责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。5.2担保方应监督乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.3担保方应协助甲方办理房屋过户登记手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同第二条约定房款的____%。6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日担保方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下简称“担保方”）鉴于甲乙双方就位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）买卖事宜达成一致，为确保双方权益，特别是乙方权益，经甲乙双方及担保方友好协商，特订立本免责合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将该房屋出售给乙方，该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋结构：__________（3）房屋面积：__________（4）房屋所有权证号：__________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条乙方权益保障3.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购房的情形。如因甲方原因导致该房屋存在上述情形，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.2甲方保证该房屋自合同签订之日起至过户登记手续办理完毕期间，不得将房屋出售、出租、设定抵押或其他权利限制。如甲方违反本条规定，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.3甲方应如实向乙方提供该房屋的相关资料，如房屋所有权证、土地使用权证、物业费、水电费等缴纳情况。如甲方未如实提供上述资料，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.4乙方在交易过程中享有的权益，包括但不限于：（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。（2）乙方有权要求甲方按照我国法律法规及物业管理规定，履行相关义务。（3）乙方在房屋过户登记手续办理完毕前，有权拒绝甲方对该房屋的一切权利要求。第四条甲方义务及限制4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。4.2甲方应自合同签订之日起，承担该房屋的维修和保养责任。4.3甲方应按照我国法律法规及物业管理规定，履行相关义务。4.4甲方如未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的____%。4.5甲方在房屋过户登记手续办理完毕前，不得将该房屋出售、出租、设定抵押或其他权利限制。第五条担保方责任5.1担保方为乙方提供担保，保证乙方在交易过程中不受损失。如甲方未按照本合同约定履行义务，担保方应承担相应法律责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2担保方应监督甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。5.3担保方应协助乙方办理房屋过户登记手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同第二条约定房款的____%。6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第