房产更名合同范本

房产更名合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方所有，乙方接受该房产并支付相应价款的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1房产位于：[填写房产的具体地址，包括省、市、区、街道等信息]1.2房产证号：[填写房产证的具体号码]1.3房产面积：[填写房产的建筑面积，单位为平方米（m²）]1.4房产用途：[填写房产的规划用途，如住宅、商业等]1.5甲方持有房产的比例：[如房产为共有，需说明甲方持有房产的比例]二、转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方自愿购买甲方的上述房产，成交价格为人民币：[填写成交价格，单位为元（元）]，大写：[填写成交价格的大写形式]。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付成交价格。2.3付款方式：（1）乙方应在合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币：[填写首付款金额，单位为元（元）]，大写：[填写首付款金额的大写形式]。首付款支付完成后，甲方将房产证等相关材料交付给乙方。（2）乙方应按照甲方提供的分期付款计划，按时支付剩余购房款。具体分期付款计划如下：（1）在首付款支付完成后3个月内，支付人民币：[填写分期付款金额，单位为元（元）]，大写：[填写分期付款金额的大写形式]。（2）在上述分期付款完成后3个月内，支付人民币：[填写分期付款金额，单位为元（元）]，大写：[填写分期付款金额的大写形式]。（3）剩余款项：[填写剩余款项的支付时间和方式]。2.4乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照逾期付款金额的万分之五支付滞纳金。三、房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起3个月内，将房产过户至乙方名下。过户产生的相关税费由乙方承担。3.2房产过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关材料交付给乙方。四、合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]甲方代表（或本人）：[填写甲方代表（或本人）的名字]乙方代表（或本人）：[填写乙方代表（或本人）的名字]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.购房首付款支付凭证4.分期付款计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方所有，乙方接受该房产并支付相应价款的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况二、转让价格及支付方式三、房产过户及交付四、甲方权益保护及第三方责任4.1甲方权益保护：（1）乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照逾期付款金额的万分之五支付滞纳金。（2）乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应当承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。（3）甲方拥有房产的优先购买权，如乙方欲将房产转让给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。（4）甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付购房款，并有权拒绝交付房产直至乙方支付完毕。4.2第三方责任：（1）第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。即如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方承担逾期付款的滞纳金责任。（2）如乙方违约导致甲方损失，第三方作为担保方，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。五、合同的履行和违约责任六、争议解决七、其他约定7.1为了保障甲方权益，甲方要求乙方提供第三方担保。乙方同意接受第三方的担保，并认可第三方作为担保方对乙方的支付义务承担连带责任。7.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方提供additionalguaranteestoensurethefulfillmentofthepurchaseprice.Thethirdpartyshallprovidethenecessarysupportandassistancetofacilitatetheimplementationofthisagreement.7.3本合同的签订，经甲乙双方同意，第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任，以保障甲方的权益。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）的全称]甲方代表（或本人）：[填写甲方代表（或本人）的名字]乙方代表（或本人）：[填写乙方代表（或本人）的名字]第三方代表（或本人）：[填写第三方代表（或本人）的名字]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.购房首付款支付凭证4.分期付款计划第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方，介入甲方与乙方的房产交易中，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行支付义务。第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任，可以在乙方违约时，对甲方进行赔偿，从而降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：在本次房产交易中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。甲方通过要求乙方提供第三方担保，并增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，降低甲方因乙方违约而产生的风险。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保交易的顺利进行，保障自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）的全称]鉴于甲方拥有某项知识产权（以下简称“知识产权”），乙方愿意购买该知识产权，并支付相应的购买价款，双方同意就上述事宜签订本合同，并约定第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。一、知识产权基本情况（1）知识产权名称：[填写知识产权的名称]（2）知识产权类别：[填写知识产权的类别，如专利、商标等]（3）知识产权编号：[填写知识产权的具体编号]（4）知识产权的有效期：[填写知识产权的有效期限]二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方自愿购买甲方的上述知识产权，成交价格为人民币：[填写成交价格，单位为元（元）]，大写：[填写成交价格的大写形式]。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付成交价格。2.3付款方式：（1）乙方应在合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币：[填写首付款金额，单位为元（元）]，大写：[填写首付款金额的大写形式]。首付款支付完成后，甲方将知识产权证等相关材料交付给乙方。（2）乙方应按照甲方提供的分期付款计划，按时支付剩余购买款。具体分期付款计划如下：（1）在首付款支付完成后3个月内，支付人民币：[填写分期付款金额，单位为元（元）]，大写：[填写分期付款金额的大写形式]。（2）在上述分期付款完成后3个月内，支付人民币：[填写分期付款金额，单位为元（元）]，大写：[填写分期付款金额的大写形式]。（3）剩余款项：[填写剩余款项的支付时间和方式]。三、知识产权过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起3个月内，将知识产权过户至乙方名下。过户产生的相关税费由乙方承担。3.2知识产权过户完成后，甲方应将知识产权证、相关技术资料等相关材料交付给乙方。四、乙方权益保护及第三方责任4.1乙方权益保护：（1）甲方应保证其对知识产权的拥有权和使用权的合法性，确保乙方购买的知识产权不存在任何法律纠纷。（2）如知识产权过户过程中出现任何问题，导致乙方无法正常使用该知识产权，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。（3）乙方有权要求甲方提供知识产权相关的技术培训和指导，以确保乙方能够正确使用该知识产权。（4）如甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿损失。4.2第三方责任：（1）第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。即如乙方未能按照约定时间支付购买款，甲方有权要求第三方承担逾期付款的违约金责任。（2）如乙方违约导致甲方损失，第三方作为担保方，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。五、合同的履行和违约责任六、争议解决七、其他约定7.1为了保障乙方权益，乙方要求甲方提供第三方担保。甲方同意接受第三方的担保，并认可第三方作为担保方对甲方的支付义务承担连带责任。7.2乙方有权根据合同履行情况，要求甲方提供additionalguaranteestoensurethefulfillmentofthepurchaseprice.Thethirdpartyshallprovidethenecessarysupportandassistancetofacilitatetheimplemen