抵押借款合同格式示例

抵押借款合同格式示例合同编号：__________抵押借款合同地址：联系电话：身份证号码：地址：联系电话：身份证号码：鉴于借款人因资金需求，向贷款人借款，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额1.1借款人向贷款人借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：____________________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条借款利率2.1本合同借款利率为年利率____%，按月计息。2.2借款人应按约定的还款方式按时支付利息。第三条还款方式3.1借款人应按本合同约定的还款计划还款。3.2还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）还款日期：每月__日。3.3借款人提前还款的，应按约定的提前还款手续费支付给贷款人。第四条抵押物4.1借款人以其名下的财产作为本合同的抵押物，具体为：（1）房产证号：____________________，位于____________________。（2）车辆行驶证号：____________________，车辆型号：____________________。4.2借款人应保证抵押物的权属清晰，无任何纠纷。4.3借款期间，抵押物不得转让、出租、设定担保等，借款人应妥善保管抵押物，确保其价值稳定。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2合同双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.3合同一方违约，另一方有权依法解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1借款人未按约定时间还款的，贷款人有权按逾期还款金额收取滞纳金。6.2借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款，并按未还款金额收取罚息。6.3借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的，借款人应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（盖章）：贷款人（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.贷款人身份证复印件3.房产证复印件4.车辆行驶证复印件5.还款计划表6.提前还款手续费计算公式7.合同变更协议8.违约通知书二、违约行为及认定：1.未按约定时间还款：借款人未按照约定的还款计划和还款日期还款。2.未按约定用途使用借款：借款人未按照约定的借款用途使用借款。3.提供虚假资料或隐瞒重要事实：借款人在签订合同时提供虚假的个人信息或隐瞒影响贷款决策的重要事实。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：借款人以其名下财产作为抵押物，向贷款人借款并承诺按约定时间和方式还款的合同。2.借款人：指在本合同中向贷款人借款的一方。3.贷款人：指在本合同中提供借款并收取利息的一方。4.抵押物：指借款人提供作为本合同借款担保的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定时间还款。解决办法：贷款人可以与借款人协商延长还款期限，或按照合同约定收取滞纳金。2.问题：借款人未按约定用途使用借款。解决办法：贷款人可以要求借款人立即改正，并按照合同约定收取罚息。3.问题：抵押物价值下降，影响贷款人权益。解决办法：贷款人可以要求借款人提供额外担保，或提前收回借款。4.问题：合同双方发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人