快速编写扇灰施工合同

快速编写扇灰施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具有资质的装修公司，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的扇灰施工事宜，达成如下协议：一、工程内容：1.1乙方根据甲方的要求，对甲方房屋进行扇灰施工，包括墙面、天花板的扇灰处理。1.2乙方应按照约定的标准和质量完成施工，确保施工安全、环保、美观。二、工程质量标准：2.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证施工质量符合国家标准。2.2乙方应选用符合国家环保要求的材料，确保施工过程中对甲方房屋及相邻环境的侵害降到最低。2.3施工完成后，乙方应提供完整的施工资料，包括施工图、材料合格证等，以供甲方存档。三、工程进度及工期：3.1乙方应按照双方约定的时间表完成施工，如有特殊情况需调整，乙方应提前通知甲方。3.2施工周期自开工之日起算，预计完工时间为____年__月__日。四、工程款项及支付方式：4.1双方确认工程总价款为人民币____元（大写：_________________________元整）。（1）开工前，甲方支付乙方工程总款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总款的30%；（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。五、工程验收：5.1施工完成后，乙方应按照约定时间通知甲方进行验收。5.2甲方应在验收合格后____天内支付剩余款项。5.3如甲方对施工质量有异议，应在验收合格后____天内提出，并提供具体的整改要求。乙方应在收到整改要求后____天内整改完毕，并重新验收。六、质保期限：6.1乙方对施工质量提供____年的质保期限，质保期内如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。6.2质保期满后，如甲方仍有维修需求，双方可另行协商。七、违约责任：7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方未按约定时间完成施工，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____‰）。八、争议解决：8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定：9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满后失效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方资质证明3.施工图4.材料合格证5.工程进度表6.付款凭证7.验收报告8.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成施工，认定违约。2.乙方施工质量不符合国家标准，认定违约。3.乙方未按照约定支付工程款项，认定违约。4.甲方未按约定时间支付工程款项，认定违约。5.甲方未按约定时间进行验收，认定违约。6.甲方对施工质量提出异议后，未按要求整改，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系的一部法律。2.建筑法：是指调整建筑施工活动的一部法律。3.质保期限：指乙方对施工质量提供一定年限的免费维修或更换服务。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.质保金：指剩余的10%工程款项，作为乙方在质保期内履行维修责任的保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应及时与甲方沟通，调整施工计划。2.施工质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合标准。3.工程款项支付纠纷：双方可协商解决，或通过法律途径解决。4.验收不合格：乙方应按照甲方要求进行整改，重新验收。5.争议解决：友好协商，如协商无果，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为具有资质