购房借款协议书模板

购房借款协议书模板合同编号：__________购房借款协议书一、借款方信息1.1借款方名称：__________1.2借款方地址：__________1.3借款方联系人：__________1.4借款方联系电话：__________二、贷款方信息2.1贷款方名称：__________2.2贷款方地址：__________2.3贷款方联系人：__________2.4贷款方联系电话：__________三、借款金额及用途3.1借款金额：人民币__________元整（大写：_______________________元整）3.2借款用途：用于购买位于__________的房产，房产证号/不动产权证号为：__________。四、借款期限4.1本借款期限为__________年，自借款金额实际支付之日起计算。4.2借款方应在借款期限届满之日起__________个工作日内，将本金及利息一次性还清。五、借款利率及还款方式5.1借款利率为年利率__________%，按月计息。5.2借款方每月还款金额为：__________元整。5.3还款方式为每月等额本息还款。六、担保措施6.1借款方以其名下的房产作为抵押物，为本次借款提供担保。6.2借款方应将房产证/不动产权证原件交付贷款方保管，直至借款本息全部还清。七、违约责任7.1借款方未按本协议约定的期限和金额还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本借款利率的__________倍。7.2借款方未按本协议约定的用途使用借款的，贷款方有权提前收回借款，并依法追究借款方的法律责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式肆份，借款方、贷款方各执贰份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。借款方（盖章）：__________贷款方（盖章）：__________借款方代表（签名）：__________贷款方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证/不动产权证原件2.借款申请书3.贷款审批书4.借款合同5.还款计划表6.担保协议7.房产评估报告8.法律意见书二、违约行为及认定：1.未按约定期限还款：借款方未按照本协议约定的期限还款，或未按时支付逾期利息。2.未按约定用途使用借款：借款方未按照本协议约定的用途使用借款。3.未提供担保：借款方未按照本协议约定的提供担保。4.未按约定方式还款：借款方未按照本协议约定的还款方式进行还款。三、法律名词及解释：1.借款方：指需要资金购买房产并承担还款义务的一方。2.贷款方：指提供资金给借款方购买房产并收取利息的一方。3.借款金额：指借款方从贷款方借用的资金总额。4.借款期限：指借款方应按本协议约定的期限归还借款本金及支付利息的时间。5.借款利率：指借款方应支付给贷款方的借款利息比率。6.逾期利息：指借款方未按本协议约定的期限还款时，应支付给贷款方的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款方未能按时还款：与借款方沟通，了解原因，协商延期还款或制定还款计划。2.借款方未按约定用途使用借款：立即与借款方沟通，要求其改正，必要时可提前收回借款。3.房产价值下降：进行重新评估，必要时要求借款方提供额外担保。4.借款方提供的担保不充分：要求借款方提供更充分的担保，或增加其他担保人。5.法律纠纷：保留追究借款方法律责任的权利，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人购房：借款方为个人，贷款方为银行或金融机构，用于购买自住住房。2.企业购房：借款方为企业，贷款方为银行或金融机构，用于购买企业自用房产。3.房产开发：借款方为房地产开发商，贷款方为银行或金融机