独立住宅建设条款

独立住宅建设条款合同编号：__________独立住宅建设条款全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方计划建设一栋独立住宅，并拟聘请乙方进行建设，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条建设内容1.1本合同的建设项目为独立住宅，建设地点位于____________________。1.2建设规模及户型：住宅总面积为________________平方米，户型为________________。1.3建设标准：按照____________________标准进行建设。第二条合同价格2.1本合同的建设工程合同总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________________元。2.2乙方应当按照本合同约定的建设内容、建设标准和建设要求完成建设任务，不得擅自增加或减少建设内容，如乙方擅自增加或减少建设内容，增加或减少的费用按实际发生计算，由乙方承担。第三条合同履行3.1甲方应按照本合同约定的时间和要求向乙方支付合同价款。3.2乙方应按照本合同约定的建设内容、建设标准和建设要求完成建设任务，并保证建设质量。3.3乙方应当按照合同约定的工期完成建设任务，如乙方原因导致工期延误，甲方有权按合同约定要求乙方支付违约金。第四条质量保证4.1乙方应对建设的住宅质量负责，并按照相关法律法规的规定提供相应的质量保证。4.2乙方应在建设完成后，向甲方提供完整的建设资料和验收手续，并保证甲方在验收合格后一年内，因建设质量问题导致的损失，乙方负责赔偿。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的建设内容、建设标准和建设要求完成建设任务的，甲方有权要求乙方在约定时间内予以纠正，并按照合同约定支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定的时间和要求向乙方支付合同价款的，乙方有权拒绝继续履行合同，并按照合同约定要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的建设任务完成后失效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.独立住宅建设设计图纸2.建设材料及品牌清单3.施工方案及施工进度计划4.工程质量验收标准5.建设合同价款支付凭证6.建设过程中产生的所有变更协议7.建设完成后住宅交付使用的相关手续二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的建设内容、建设标准和建设要求完成建设任务的，视为违约。2.乙方擅自增加或减少建设内容，增加或减少的费用按实际发生计算，并由乙方承担。3.乙方未按照合同约定的工期完成建设任务的，应支付违约金。4.甲方未按照约定的时间和要求向乙方支付合同价款的，应支付违约金。5.甲方无正当理由拒绝接收已完成的住宅，导致工期延误的，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.独立住宅建设条款：指甲方委托乙方建设的住宅的相关条款和约定。2.建设内容：指合同中约定的建设项目、建设规模及户型等。3.建设标准：指合同中约定的建设质量、材料要求等。4.工期：指合同中约定的乙方完成建设任务的时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设计变更或施工进度延误的问题，应及时与乙方沟通，协商解决。2.遇到建设材料不符合约定的问题，应及时要求乙方更换或整改。3.遇到付款问题，应及时向乙方提供相应的支付凭证，确保合同价款按时支付。4.遇到质量问题，应及时与乙方沟通，要求乙方在约定时间内予以纠正。5.遇到工期延误的问题，应及时与乙方沟通，要求乙方支付违约金。