柑橘园租赁合同签订纠纷处理

柑橘园租赁合同签订纠纷处理合同编号：__________柑橘园租赁合同签订纠纷处理甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的柑橘园租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条租赁标的及面积1.2租赁标的面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/年。3.2乙方应按年支付租金，每年租金支付时间为租赁期满前一个月。3.3乙方支付租金时，应出具合法有效的支付凭证，甲方予以确认。第四条租赁用途4.1乙方须按照柑橘园的现状及甲方提供的相关资料进行合法、合理的租赁用途。4.2乙方不得将租赁标的转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条维修及保养5.1甲方应保证租赁标的的基本设施完好，满足乙方正常使用需求。5.2乙方应合理使用租赁标的，并负责日常的维护、保养和管理。5.3租赁期满后，乙方按照现状将租赁标的交还给甲方。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____________________%。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____________________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.柑橘园租赁合同2.租赁标的现状说明3.甲方提供的相关资料4.乙方支付租金的凭证5.国家法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁标的的基本设施完好，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定用途使用租赁标的，或将其转让、转租、抵押给第三方。3.乙方未按约定时间支付租金。4.甲乙双方提前解除合同，未按约定提前通知对方。5.甲方解除合同，未支付乙方违约金。6.乙方解除合同，未支付甲方违约金。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方同意出租给乙方使用的柑橘园。2.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指双方约定的租赁标的使用的期限。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施出现问题，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应及时维修保养，确保设施完好。2.乙方未按约定用途使用租赁标的。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的可解除合同并要求违约金。4.甲乙双方提前解除合同。解决办法：双方应提前一个月书面通知，并根据约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有柑橘园，需要出租给乙方使用。2.乙方