荒山租赁权合同示范

荒山租赁权合同示范合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁范围及期限1.1甲方同意将荒山的租赁权全部或部分租赁给乙方使用。具体租赁范围、面积、界限等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。二、租赁用途乙方须按照约定的用途使用荒山，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。三、租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金。租金标准为每平方米____元/年，总额为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内对租赁物享有独占的使用权；（2）确保租赁物符合约定的用途；（3）依法办理租赁合同登记手续；（4）履行法律法规规定的其他义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变；（2）支付租金及其他费用；（3）妥善保管租赁物，确保租赁物不受损害；（4）履行法律法规规定的其他义务。五、合同的变更、解除和终止5.1合同变更：双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。5.2合同解除：（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同；（3）乙方未按照约定使用租赁物，甲方有权解除本合同；（4）法律法规规定的其他情形。5.3合同终止：租赁期满或者本合同约定的其他终止条件出现时，本合同即行终止。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2甲方未按约定提供租赁物，或者提供的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或者赔偿损失。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：荒山租赁范围、面积、界限等详细信息2.附件二：租赁物现状照片或视频资料3.附件三：乙方租赁用途的详细规划或项目计划书4.附件四：租金支付证明文件5.附件五：租赁合同登记证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定未依法办理租赁合同登记手续2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁物未按约定时间支付租金未妥善保管租赁物导致损害三、法律名词及解释：1.租赁权：指出租方依法对租赁物占有、使用和收益的权利。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.租赁期满：指租赁合同约定的租赁期限届满。4.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方改变租赁用途未申请或未经甲方同意解决办法：及时与甲方沟通，提交变更用途的申请，经甲方同意后进行变更。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分按约定支付滞纳金，必要时依法解除合同。3.问题：租赁物损害解决办法：乙方应及时修复损害部分，费用由乙方承担。严重损害影响使用功能的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.适用于企业或个人租赁荒山进行农业开发、旅游开发、生态建设等用途。2.适用于政府或企业对荒山进