职工购房资金借款

职工购房资金借款合同编号：____________________借款合同鉴于甲方计划购买住房，为解决购房资金短缺问题，经双方友好协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：用于购买住房。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2甲方应在借款到期日一次性还清全部借款本金及利息。第三条借款利率3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2利息计算方式：按借款本金逐月计息，按月支付。第四条还款方式4.1甲方应按本合同约定的借款期限和还款计划，通过银行转账方式向乙方支付本金和利息。4.2还款计划：甲方每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，其中包括本金和利息。第五条担保5.1甲方以其本人及配偶的财产为本次借款提供担保。5.2甲方应按照乙方的要求，办理相关担保手续，包括但不限于提供担保财产的权属证明、办理抵押登记等。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的还款期限和还款计划还款的，应向乙方支付违约金，违约金为本金金额的____%。6.2甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金。6.3如因甲方的原因导致乙方无法按约定取得担保财产的权属证明或办理抵押登记的，甲方应承担因此产生的一切费用和损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方及乙方详细信息证明文件2.甲方配偶财产权属证明文件3.房屋买卖合同4.担保财产权属证明文件5.抵押登记办理文件6.还款计划表格二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款期限和还款计划还款，视为违约。2.甲方未按约定的用途使用借款，视为违约。3.甲方未按照乙方要求办理相关担保手续，视为违约。4.甲方提供的担保财产不符合合同约定，视为违约。5.甲方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款合同：借款人与放款人之间约定借款本金、利率、期限和还款方式的合同。2.担保：债务人或第三人为保证债务的履行，将其财产设定为担保物，以确保债权人获得债权实现的权利。3.抵押登记：抵押权人将其对债务人提供的抵押财产进行登记，以取得对抗第三人的效力的行为。4.违约金：债务人未履行债务或者履行债务不符合约定，应当按照约定向债权人支付的违约责任。5.购房资金借款：用于购买住房的借款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定的还款期限和还款计划还款。解决办法：乙方有权向甲方追讨逾期本金及利息，并按合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按约定的用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金。3.问题：甲方提供的担保财产不符合合同约定。解决办法：乙方有权拒绝接受不符合约定的担保财产，并要求甲方提供符合约定的担保财产。4.问题：甲方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方计划购买住房，资金短缺，向乙方申请购房资金借款。2.乙方为甲方提供购房资金借款，要求甲方提供担保并按约定的还款期限和还款计划还款。3.甲方未按约定的还款期限和还款计划还款，乙方有权追讨逾期