宾馆抵押借款合同

宾馆抵押借款合同

篇一：房产抵押借款协议书

房产抵押借款协议书

抵押人（甲方）：身份证：

抵押权人（乙方）：身份证：

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方自愿、平等和协议协商一致的基础上，就房地产抵押一事达成协议，订立本协议。

第一条抵押房地产情况

甲方所拥有的房地产（以下简称该物业）位于，土地使用权人：，国有土地使用证号为：，已办有《房屋所有权证》，土地占用面积为：。

第二条产权完整性承诺

甲方保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配处理。有关该物业在本次抵押之前已发生的按揭、抵押债务、税务及租金等事宜，甲方应在抵押完成前处理完毕，并保证抵押

后乙方无须负责，否则甲方无条件赔偿乙方由此引起的一切损失。

第三条抵押价格

该物业抵押价为：元整（￥：元）。

经友好协商，甲乙双方同意抵押时间为：

第四条违约责任

1、如甲方完整性承诺存在全部或部分不真实，视同违约，甲方须双倍（200%）返还乙方已支付抵押款给乙方，并在查实违约后两天内付清。

2、除非征得乙方书面同意，否则甲方不得超期还款，如

有发生，甲方除按额还款外，尚须按每天500元额外向乙方交纳延期罚金，且延期还款时间最长不能超过5天，否则视为违约。

3、乙方需妥善保管好甲方的资料，不得挪为他用。

4、如甲乙双方任何一方违约，违约方除支付相应违约罚

金外，还须全额赔偿守约方的一切损失，且守约方保留向法院起诉并申请法院强制执行的权利。

第五条协议生效

本协议自甲乙双方签字押模起生效，本协议一式三份，甲乙双方各执一份。具有等同效力。

甲方：乙方：地址：地址：电话：电话：

保证人甲、乙双方所签合同，自愿为甲方（抵押人）提供反担保，对本合同甲方的债务清偿承担连带保证责任。

签字日期：年月日

特定条约：本次借款抵押交易由担保，向借到人民币元整（￥：元），约定还款期为年月日还清，如到期没还，一切责任和损失由一人承担偿还。

特此声明

担保人：

身份证编号为：

篇二：2015个人房屋抵押借款合同范本

2015个人房屋抵押借款合同范

贷款方：XX

借款方：XX

一、借款用途

张XX要从事个体经营，急需一笔资金。

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币**万元。

三、借款利息

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率%。

四、借款期限

借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。

五、条款变更

因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

六、权利义务

贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。

七、保证条款

借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

借款方必须按合同规定的期限还本付息。

借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

八、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

本合同一式2份，双方各执1份。

贷款人：__________________

借款人：__________________

合同签订日期______________

立合同人:__________________、________________，双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下：

一、甲方愿贷与乙方人民币__________元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。

二、借贷期限为_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、利息每万元月息________元，乙应于每月____日给付甲方，不得拖欠。

四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。

五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。

六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。

甲方：________________

乙方：________________

连带保证人：__________

________年____月____日

篇三：抵押借款协议

借款协议

合同编号：

甲方（出借方）：身份证号：电话：地址：乙方（借款方）：身份证号：电话：地址：

乙方因资金周转的需要向甲方请求借款，甲方同意提供给乙方一定数额的借款。现经当事人各方平等协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规之规定，双方就抵押借款事宜达成如下一致：

第一条借款金额

1、甲方借给乙方的金额为￥元（大写：元）。

2、乙方接受借款的帐户的信息如下：

开户银行：

开户行：

银行账号：

3、甲方接受还款的账户信息如下（如有变更，甲方可提前通知乙方，乙方按甲方指定的账户进行还款）：

开户银行：

开户行：

银行账号：

第二条借款期限个月，自年月日起至年月日止。实际借贷日期与以上记载日期不一致，以借贷方实际收到日为准，实际还款日依次顺延。

第三条借款用途

乙方借款用于，甲方不得将该借款挪作他用，更不得使用该出借进行违法活动、从事犯罪行为。

第四条借款利息

借款期限内，按商业银行同期出借利率的四倍执行，利息自甲方将资金发放至乙方之日起计算，至乙方向甲方清偿全部资金之日止。截至年月日借款期限届满，乙方应向甲方一次性还清本金并付当期息。

第五条清偿方式

乙方以每个月为一个周期，按期付息，具体付息计划：首期利息乙方应于年月日之前付清，此后每隔个月的日乙方应当向甲方支付当期利息，至借款期限届满，乙方应将甲方借予乙方的资金本金一次性全部还清，并清偿全部利息。

第六条提前还款及延期

1、提前偿还全部出借，利息不足一个月按一个月计算。提前偿还部分出借，偿还部分利息不足一个月按一个月计算支付。

2、出借延期：借款方要求延长还款期限的需提前30天提出，与出借人书面申请协商。经出借人同意后，双方签订延期协议，未经甲方书面同意，则不能延期给付出借。

第七条借款人承诺

1、按照约定用途使用出借，不得利用此款从事违法犯罪活动。

2、保证按本合同约定的时间、数额偿还出借本息。

3、当借款人出现危及偿还出借安全的事件时，应最迟在事件发生后五日内书面告知出借人，并根据出借人的要求提前偿还出借本息。

4、对已经获知的出借人信息，资料予以保密。

第八条出借人承诺

1、对已知借款人的信息和资料保密。

2、按约定的时间足额发放出借款项。

第九条提前收回出借

1、无正当理由不得提前收回出借。出借人如因特殊原因需要提前收回出借应提前七天书面告知借款人，利息按实际发生天数计算。

2、如出现下列因素一项或者多项时，出借人可以随时要求借款人偿还全部出借本息（包括逾期利息），而无需承担违约责任；并有权单方面书面解除合同，本合同自书面解除合同通知到达借款人时解除。

借款人未按约定使用出借或将出借用于非法活动。

借款人的资信恶化、资产被查封，危及还款安全。

借款人拒绝或阻扰出借人对出借使用情况进行监督检查。

借款人向出借人提交的借款资料及证明材料，被发现虚假，或者有隐瞒，严重影响还款。

借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于出借人权益的合同。

借款人发生死亡、失踪或者丧失民事行为能力后无继承人。

抵押物损毁或灭失，价值不足以实现本合同担保之目的，借款人和不能提供出借人可以接受的其他抵押的。

借款人连续两期未按约偿还利息，经催告后仍未履行的。

借款人发生其他足以影响其还款能力的情况。

第十条借款担保

1、乙方以其自有的全部财产作为本次借款的担保，包括但不限于位于的房产，牌子发动机编号为的汽车等。

2、担保范围包括主债权及其利息、损害赔偿金和实现担保物权的费用。乙方到期不能归还出借，甲方有权就担保物优先受偿。

3、乙方提供的担保，按照法律、法规的规定，需要办理登记手续的，乙方应配合甲方办理相关登记手续。

第十一条抵押物保管

抵押期间应妥善管理抵押资产保证资产价值不受影响，并随时接受出借人的监督。抵押期间，无论任何原因导致抵押物价值减少并影响担保债权的，借款人应在十日内向出借人提供相同价值的抵押担保物，否则借款人必须立即偿还全部借款。

第十二条权利限制

1、抵押期间，未经出借人同意，不得将该抵押房产或车辆等抵押物全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、馈赠、舍弃或者以任何方式处置设定其他负担，经出借人书面同意的，租金和转让所得应首先用于偿还出借。

2、在抵押期间，如果国家征地拆迁，应及时通知出借人，并以拆迁赔偿房产作为新的抵押物，共同向登记机关办理有关登记手续。

3、抵押期间，乙方继续占有房地产、车辆等抵押物，负有维修、保养职责，并接受出借人的监督和检查。

第十三条抵押物评估

抵押物抵押期间，若出借人认为有必要对抵押物重新估价，乙方应予以合作。重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人应补充新的抵押物作为担保，新抵押物的价值不少于合同约定的原抵押物价值与借款的差额。

第十四条抵押权的效力和费用承担

1、抵押权的效力及于抵押物的从物，从权利、代位权，附合物和孳息。

2、抵押物灭失的，抵押权的效力及于抵押物因灭失而获得的赔偿金或实物。

3、抵押房地产因国家征用时，抵押权的效力及于借款人方因此获得的征用补偿金或实物。

4、与抵押有关的评估、保险、保管、维修、鉴定、公证、登记、拍卖、诉讼、强制执行费、律师代理费等费用由借款方承担。

第十五条抵押物的处置

1、如借款人不能正常履行本合同项下的还款义务，则出借人有权根法律规定及合同约定的途径处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿，该价值不足部分由借款人现金补齐，超出部分退还。

2、优先方式

以同等价格，借款人有权优先购买，并以购房款折抵借款，多退少补。

委托中介机构出售后，出售款优先抵偿出借。

申请法院拍卖后，该款偿还出借人。

3、因发生本合同第九条第二款之情形，出借人提前收回出借的，出借人也有权根据前款规定处分抵押物并优先受偿。

第十六条抵押条款的效力

本合同中借贷条款如因某种原因导致其部分无效，不影响借贷条约其他部分的效力，不影响抵押条约的效力，仍应按照约定承担责任。

第十七条抵押注销

抵押条款在借款人还清所有本息之前一直有效存续。出借人应在借款人偿还出借全部本息两个工作日内，协助借款人到抵押登记机关办理抵押注销登记。