买卖二手房三方合同范本

买卖二手房三方合同范本出卖人（甲方）：________________买受人（乙方）：________________居间方（丙方）：________________签订日期：一、房产基本情况1、甲方自愿将位于________________________的房产出售给乙方，并由丙方作为居间方协助完成交易。2、该房产的基本情况如下：（1）房屋地址：________________________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________________________，房屋户型：________________________，房屋楼层：________________________。（2）该房产的所有权人姓名：________________________，身份证号码：________________________，共有情况：________________________。（3）该房产的土地使用权以出让方式取得，用途为住宅，国有土地使用证编号为：________________________。（4）该房产平面图见本合同附件一，该房产附着设施见附件二。（5）甲方保证该房产合法、权属清楚、无争议，并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、权属或其他问题而导致乙方无法正常使用该房产，甲方愿意承担全部责任并赔偿乙方因此受到的全部损失。（6）甲方应当向乙方出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件，并有权在适当的时间无偿配合乙方办理房产过户手续。3、甲方保证已如实陈述该房产现状，如有隐瞒或虚假陈述，应承担由此产生的一切法律责任。二、成交价格与付款方式该房地产成交总价为人民币大写：________________________元整（小写：____________元）。此房价款包含该房产附属设施、家具家电等所有费用。乙方采取以下第________种方式付款：1、乙方在签订本合同时，一次性支付购房款人民币大写：________________________元整（小写：____________元），付清全款。2、乙方采取贷款方式付款的，乙方应在银行批准贷款后个工作日内将首付款人民币大写：________________________元整（小写：____________元）支付给甲方，在抵押登记完成后_____个工作日内支付尾款人民币大写：________________________元整（小写：____________元）给甲方。三、交付1、甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。甲方应当结清该房产内的水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用，并将上述费用转交给乙方。2、甲方保证向乙方提供的房产、附属设施、家具家电等一切物品的真实性、合法性，不存在任何隐瞒或虚假陈述。乙方验收后签字确认，视为交付完毕。3、甲方逾期交付该房产的，每逾期一天，应向乙方支付人民币大写：________________________元整（小写：____________元）作为违约金。逾期超过_____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付人民币大写：________________________元整（小写：____________元）作为违约金。甲方除应退回乙方已付房款外，还应对乙方已付款项承担连带赔偿责任。四、违约责任1、甲方未按照本合同约定时间交付房产的，每逾期一天，应向乙方支付人民币大写：________________________元整（小写：____________元）作为违约金。逾期超过_____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付人民币大写：________________________元整（小写：____________元）作为违约金。甲方除应退回乙方已付房款外，还应对乙方已付款项承担连带赔偿责任。2、乙方未按照本合同约定支付购房款的，每逾期一天，应向甲方支付人民币大写：________________________元整（小写：____________元）作为违约金。逾期超过_____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币大写：________________________元整（小写：____________元）作为违约金。乙方除应退回甲方已付房款外，还应对甲方已付款项承担连带赔偿责任。3、丙方未按照本合同约定履行居间义务的，每逾期一天，应向乙方支付人民币大写：________________________元整（小写：____________元）作为违约金。逾期超过_____日，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付人民币大写：________________________元整（小写：____________元）作为违约金。丙方除应退回乙方已付居间服务费外，还应对乙方已付款项承担连带赔偿责任。五、合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_____种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。六、其他约定事项1、本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。3、本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（签章）：__________________联系电话：__________________乙方（签章）：__________________联系电话：__________________丙方（签章）：__________________联系电话：__________________签订日期：年月日买卖二手房三方合同范本（1）出卖人（甲方）：________________买受人（乙方）：________________居间方（丙方）：________________签订日期：____年__月__日签订地点：__________________第一条交易房屋1、甲方自愿将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作_______使用。2、甲方所售房屋坐落地点的土地所有权性质为______________，土地使用权以出让方式取得，证书编号为______________。3、甲方所售房屋的抵押情况为未设定抵押。4、甲方所售房屋的租赁情况为未出租。5、甲方转让房屋应负的法律责任如下：(1)甲方必须向乙方出示房屋所有权证，证书编号为______________。(2)甲方应向乙方说明房屋来源情况。(3)甲方保证该房屋系甲方合法所有，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方应当向乙方保证房屋交付乙方前该房屋不会被第三人主张权利。(4)该房屋交付乙方后，因该房屋质量引起的质量问题由甲方负责。(5)甲方应保证不存在任何权属纠纷和债务纠纷。(6)甲方应配合乙方办理房屋所有权过户手续。6、甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。7、甲方应当按照国家有关规定承担该房屋买卖所需的税费。8、该房屋出售后，甲方不得以任何方式侵犯乙方的权利。甲方应保证乙方能够正常使用该房屋，乙方不得擅自改动房屋的内部结构或装修。第二条乙方义务1、乙方有按照本合同约定支付房款的义务。2、乙方有按照本合同约定按时接收房产的义务。3、乙方有按照本合同约定履行房产权属过户的义务。第三条丙方义务1、丙方应当向甲方如实告知该房屋买卖过程中的相关情况。2、丙方应当向乙方如实告知该房屋买卖过程中的相关情况。3、丙方应当协助甲、乙双方办理房屋所有权过户手续。第四条房款支付1、乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付房款。具体付款方式和付款期限由双方协商确定。2、乙方逾期支付房款的，乙方应按照未付房款金额的______向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。第五条房屋交付1、甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方，并由乙方进行验收。乙方应在接到房屋交付通知后______日内对房屋进行验收，如有异议应及时向甲方提出。甲方应于______年______月______日前完成房屋交付。2、房屋交付时，甲方应提供以下文件：(1)房屋所有权证；(2)房屋质量保证书；(3)房屋使用说明书；(4)物业管理服务协议；(5)其他相关文件。3、甲方应就有关房屋产权、房屋使用、房屋抵押、房屋租赁、房屋保险等事项向乙方作出告知，并应于______年______月______日前向乙方交验下列文件：(1)房屋所有权证；(2)房屋质量保证书；(3)房屋使用说明书；(4)物业管理服务协议；(5)其他相关文件。4、甲方应保证交付的房屋符合国家有关规定和本合同的约定。如房屋存在缺陷或危及乙方安全的，甲方应负责修复或更换。第六条违约责任1、甲方未按照本合同约定交付房屋或者乙方未按照本合同约定支付房款的，以及甲方未按照本合同约定办理房屋所有权过户手续的，均应按违约天数支付违约金。2、甲方违反本合同约定，提前将房屋出售给第三人的，应向乙方支付______倍的违约金。3、乙方未按照本合同约定按时接收房屋的，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。4、乙方未按照本合同约定履行房产权属过户义务的，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。5、丙方违反本合同约定，未能向甲方如实告知该房屋买卖过程中的相关情况，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第八条其他约定事项1、本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同自三方签字或盖章之日起生效。3、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________丙方（签章）：____________签订日期：____年__月__日买卖二手房三方合同范本（2）出卖人（甲方）：________________买受人（乙方）：________________居间方（丙方）：________________签订日期：____年__月__日签订地点：__________________第一条交易房屋1、甲方自愿将坐落在____________市____________区____________路____________弄____________号____________室的房屋（建筑面积：________平方米，产权证编号：____________）出售给乙方，并将与所售房屋相关的土地使用权同时转让给乙方（附房屋所有权证复印件及该房屋所在楼房的产权证）。2、甲方所售房屋座落地点为____________市____________区____________路____________弄____________号____________室，建筑面积________平方米，用途为____________，结构为____________，建筑年代为____________。3、甲方保证该房屋没有产权纠纷及债务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第二条产权状况及资料1、甲方应向乙方出示该房屋的所有权证明文件。2、甲方应向乙方提供下列资料：（1）房地产权证或其他权属证明文件；（2）身份证明文件；（3）若为共有房产，须提供共有人同意出售的书面意见；（4）若有抵押权或租赁权，须提供抵押权人同意出售的书面意见或租赁合同。第三条交易价格、付款方式及付款期限甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产的交易价格为人民币（大写）____________元整，即____________元平方米，总价为人民币（大写）____________元整，即____________元。该房价款包含附件一中的房屋装修装饰费用，本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将房款支付给甲方，在此之前甲方不得擅自提前收取定金。乙方如未按本合同约定时间付款，应当向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期应付款的__________计算，逾期超过__________日，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第四条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房地产过户手续。第五条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方未在本合同约定的期限内将该房屋交付乙方，应向乙方支付逾期交付房屋违约金，违约金按已付房款的__________计算，逾期超过__________日，乙方有权选择以下第__________种方案追究甲方的违约责任：1、终止合同，甲方退还已付房款，乙方不承担违约责任；2、甲方继续履行合同，按本合同约定交付房屋，若甲方逾期交付超过__________日，则自逾期第__________日起，甲方每日向乙方支付已付房款万分之__________的违约金，直至交房；第六条关于产权登记的约定在乙方领取《房屋所有权证》后__________日内，由甲方配合乙方办理房地产权属过户手续，由甲方将其名下的《房屋所有权证》转交给乙方，由乙方领取。第七条税费分担经甲、乙双方协商，本次交易过程中所产生的税费按如下比例分担：1、甲方承担__________，乙方承担__________；2、甲方承担__________，乙方承担__________；第八条争议解决甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同附件本合同附件是本合同的组成部分，具有法律效力。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________丙方（签章）：____________签订地点：__________________签订时间：____年__月__日买卖二手房三方合同范本（3）出卖人（甲方）：________________买受人（乙方）：________________居间方（丙方）：________________签订日期：____年__月__日签订地点：__________________第一条交易房屋1、甲方自愿将坐落在________________________的二手房出售给乙方，该房屋具体状况如下：幢号：______________________________房号：______________________________建筑面积：________________平方米房屋结构：___________________________装修情况：_________________________其他：______________________________2、附属设施、设备：_________________________3、甲方对该房屋产权的承诺：_________________________4、甲方已告知乙方该房屋有关权属状况、面积、抵押情况等，不存在任何争议。5、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况、面积、抵押情况等，如有隐瞒或误导，应承担由此产生的一切法律责任。第二条交易价格、付款方式及付款期限该房屋总价款为人民币：________________________元整（大写：________________________元整）。乙方采取下列第____种方式付款：1、一次性付款；2、分期付款；3、贷款支付；具体付款计划如下：（1）于____年__月__日支付定金：________________________元整（大写：________________________元整）；（2）于____年__月__日支付首付款：________________________元整（大写：________________________元整）；（3）于____年__月__日支付尾款：________________________元整（大写：________________________元整）。第三条房屋交付1、甲方应在交房当日（____年__月__日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、押金等费用结算清楚，并将房屋钥匙交付给乙方。2、甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按总房价的万分之____计算，自逾期之日起超过____日的，乙方有权单方面解除合同。第四条乙方逾期付款的违约责任乙方未在约定的期限内付款的，每逾期一日，甲方有权要求乙方按总房价的万分之____支付违约金。第五条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方未在约定的期限内交付房屋的，每逾期一日，乙方有权要求甲方按总房价的万分之____支付违约金。第六条关于产权登记的约定1、自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方应向房屋所在地房屋登记机构申请办理房屋所有权转移登记。2、甲方未按时办理房屋所有权转移登记，乙方有权解除合同。第七条纠纷解决因本合同引起的纠纷，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第____种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，经甲、乙、丙三方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（签章）：________________________乙方（签章）：________________________丙方（签章）：________________________签订日期：____年__月__日签订地点：__________________买卖二手房三方合同范本（4）出卖人（甲方）：________________买受人（乙方）：________________居间方（丙方）：________________签订日期：____年__月__日签订地点：__________________第一条交易房屋1、甲方自愿将坐落在____________市____________区____________路____________弄____________号____________室的房屋（建筑面积：________平方米，产权证编号：____________）出售给乙方。2、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况、房屋抵押情况、与产权人关系等事宜，并保证该房屋没有产权纠纷，未被查封或设立任何影响产权转让的纠纷。3、甲方曾与_____________签订过该房屋的买卖合同，合同编号为_____________，现该合同正在履行中。第二条代理事项1、丙方受甲方的委托，作为甲方的代理人，代理甲方出售该房屋并办理与购买方之间的洽商、联络、签约事宜，代理甲方办理与该房屋相关的手续。2、丙方在代理甲方办理向购买方出售该房屋的一切事宜中，有权代理甲方签署相关文件和出具相关证明文件。第三条交易价格及付款方式1、交易价格为人民币（大写）____________元整（____________元），此价格包含房价款及甲方应缴纳的相关税费。2、乙方采取以下第____________种方式付款：（1）乙方在签订本合同时，一次性支付购房款人民币（大写）____________元整（____________元），该款项直接进入甲方指定账户。（2）乙方在签订本合同时，按约定支付定金人民币（大写）____________元整（____________元），待支付尾款时抵作购房款。（3）其他方式：____________。第四条房屋交付1、甲方应在收到全部房款后____个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2、甲方应于交房当日将户口迁出，乙方应提供必要的证明文件及配合。第五条违约责任1、如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按本合同约定的总房价款的_____计算，自逾期之日起至实际交付之日止。2、如乙方未按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按本合同约定的总房价款的_____计算，自逾期之日起至实际支付之日止。3、如因一方原因导致本合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。第六条其他事项1、本合同未尽事宜由甲乙丙三方协商解决。2、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁。（2）依法向人民法院起诉。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：____年__月__日签订地点：__________________买卖二手房三方合同范本（5）出卖人（甲方）：________________买受人（乙方）：________________居间方（丙方）：________________签订日期：一、房屋基本情况该房屋坐落于__________市__________区（县）_____________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房产证编号：________________。二、买卖双方信息出卖人系本合同项下房屋的所有权人，对该房屋享有处分权。买受人系具有完全民事行为能力的自然人，购入该房屋用于自住。居间方系依法设立并取得房地产经纪资质的中介机构，受买受人委托，提供房屋买卖代理等服务。三、房屋权属情况该房屋权属状况为第______种：1、甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________。2、甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：________________。四、成交价格、付款方式及资金划转方式甲、乙双方经协商一致，同意该房屋成交价格为人民币__________万元整（大写：________________元整）。乙方采取以下第__________种方式支付房款：1、一次性付款。乙方应在签订本合同时，将全额房款一次性支付给甲方，资金划转方式为：________________。2、贷款付款。乙方应在签订本合同时，向甲方提供贷款资料，由银行审核通过后，将贷款金额划转至甲方指定账户，资金划转方式为：________________。五、房屋交付甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方，并办理过户手续，房屋交付时，房屋现状为：________________。甲方应按照国家相关规定承担房屋买卖过程中