精装摄影工作室租赁协议

精装摄影工作室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有精装摄影工作室的出租权，乙方愿意租赁甲方精装摄影工作室，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方所有的精装摄影工作室，位于__________，建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对租赁场地享有合法的出租权，且租赁场地不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证租赁场地的消防、安全、卫生等符合国家相关法律法规的要求。4.3甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。5.2乙方应遵守租赁场地的管理规定，维护租赁场地的秩序。5.3乙方应承担租赁场地内的安全管理责任，确保租赁场地内的人员安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.精装摄影工作室租赁合同2.租赁场地平面图3.甲方所有权证明4.乙方身份证明5.租赁场地相关手续文件6.消防安全检查报告7.卫生许可证8.租赁场地保险单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁场地恢复原状，甲方有权解除本协议并要求乙方承担修复费用。4.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方精装摄影工作室的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。如甲方未能整改，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方支付租金困难：甲方可以与乙方协商，给予一定的宽限期，如乙方仍未能支付，甲方有权解除本协议。3.遇到租赁期满后乙方未迁离租赁场地：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担修复费用。4.遇到合同履行过程中发生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有精装摄影工作室的出租权，希望租赁给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方精装摄影工作室进行相关业务开展。3.双方就租赁