房地产融资协议模板

房地产融资协议模板合同编号：__________房地产融资协议名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为房地产项目的开发主体，拥有项目的完整权益，并需进行融资；2.乙方愿意向甲方提供融资支持，助力甲方完成房地产项目的开发；3.双方为了共同利益，经充分协商，达成一致，特订立本协议。第一条融资额度及用途1.1本协议项下的融资额度为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元。1.2甲方应当将融资资金用于房地产项目的开发建设、支付工程款项、购买建筑材料、支付税费等与项目开发直接相关的用途。第二条融资期限2.1本协议项下的融资期限为______年，自融资资金实际支付之日起计算。2.2乙方应在融资期限内按照本协议约定提供融资资金。第三条融资利率及支付方式3.1本协议项下的融资利率为年利率______%，按______（月、季、年）计算并支付利息。3.2甲方应按本协议约定的期限和方式支付融资利息。第四条还款方式及期限4.1本协议项下的还款方式为分期还款，具体还款计划由双方另行协商确定。4.2甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款。第五条担保措施5.1甲方以其在房地产项目的全部权益提供抵押担保，包括但不限于土地使用权、在建工程等。5.2甲方还应提供其他乙方认可的担保措施，包括但不限于第三方担保、抵押物担保等。第六条合同的变更、解除和终止6.1本协议一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。6.2本协议的变更、解除或终止，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定用途使用融资资金，乙方有权提前收回融资资金，并追究甲方的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.房地产项目批准文件复印件6.房地产项目规划许可证复印件7.房地产项目施工许可证复印件8.融资资金支付凭证9.还款计划表10.担保物权属证明文件11.第三方担保协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用融资资金，乙方有权提前收回融资资金，并追究甲方的违约责任。2.甲方未按约定的还款计划和还款方式按时还款，构成违约。3.乙方未按约定提供融资资金，构成违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议第一条约定的甲方。2.乙方：指本协议第一条约定的乙方。3.融资额度：指本协议第一条约定的融资资金金额。4.融资期限：指本协议第二条约定的融资资金提供的时间。5.融资利率：指本协议第三条约定的利息率。6.还款方式：指本协议第四条约定的还款计划和方式。7.担保措施：指本协议第五条约定的甲方提供的担保方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用融资资金：乙方应与甲方沟通，要求甲方立即纠正，并有权提前收回融资资金。2.甲方未按约定的还款计划和还款方式按时还款：乙方应与甲方沟通，要求甲方立即纠正，并有权追究甲方的违约责任。3.乙方未按约定提供融资资金：甲方应与乙方沟通，要求乙方立即提供融资资金。4.双方在履行本协议过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产项目开发