2024版地下车位转让合同范文

2024版地下车位转让合同范文合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让地下车位事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于__________（小区名称），__________（栋数/单元/楼层/房号），车位编号为__________。1.2该车位为甲方合法所有，甲方向乙方转让该车位的权利和义务。1.3该车位的权属性质为__________（产权/使用权/租赁权等），使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、转让事宜2.1甲方同意将车位以人民币__________元整（￥__________）的价格转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方所转让的车位，并按照本合同约定支付转让款。2.3转让款支付方式：2.3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为车位的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3.2乙方应在本合同签订之日起一个月内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（￥__________）。2.4甲方应在收到乙方全部转让款后，向乙方交付车位，并办理相关转让手续。三、权利与义务3.1甲方保证对所转让的车位拥有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他债权债务关系。3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，提供必要的证明材料。3.3乙方应按照约定时间支付转让款，并按照车位使用规定合理使用车位。3.4乙方在车位使用期限内，享有车位的使用权，并遵守相关物业管理规定。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的__________%。4.2若甲方违反本合同第三条约定的，乙方有权要求甲方退还已支付的转让款，并有权要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至车位使用权期限届满之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位使用权期限证明文件

3.物业管理规定及相关政策文件

4.双方身份证明文件

5.支付凭证及转账记录

6.车位钥匙及门禁卡等access设备二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、金额支付转让款，或未协助乙方办理过户手续

2.乙方未按约定时间支付转让款

3.甲方未能履行保证车位所有权及无权属纠纷的承诺

4.乙方未按约定合理使用车位，或违反物业管理规定

5.双方未按约定解决争议，一方拒绝友好协商或协商无果后未诉诸法院三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.物权法：《中华人民共和国物权法》

3.定金：合同一方为确保合同履行而预先支付的一定金额

4.违约金：违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金额

5.权属纠纷：关于财产所有权、使用权等权益的争议

6.过户手续：将财产所有权或使用权从一方转移到另一方的手续四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方拖延过户手续时间

解决办法：乙方应提醒甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方可寻求法律途径要求甲方履行或承担违约责任。

2.乙方拖延支付转让款时间

解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定支付转让款，如乙方仍不支付，甲方可寻求法律途径要求乙方支付或承担违约责任。

3.车位实际状况与甲方描述不符

解决办法：乙方应要求甲方履行合同约定的义务，如甲方不履行，乙方可要求甲方承担违约责任或要求退还已支付的转让款。

4.车位在使用过程中出现损坏

解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照物业管理规定要求维修或赔偿。如有争议，可诉诸法律途径解决。五、所有应用场景