房产转让协议(2024版)

房产转让协议(2024版)合同编号：__________房产转让协议（2024版）一、转让方信息1.2转让方地址：____________________1.3转让方联系人：____________________1.4转让方联系电话：____________________二、受让方信息2.2受让方地址：____________________2.3受让方联系人：____________________2.4受让方联系电话：____________________三、房产描述3.1房产位置：____________________3.2房产面积：____________________3.3房产所有权证号：____________________3.4房产现状：____________________四、转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元4.2支付方式：4.2.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.2.2剩余款项人民币______元，乙方应按照甲方要求，在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。五、房产过户手续5.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。5.2乙方应按照法律规定，承担房产过户所需支付的费用。六、交付及验收6.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。6.2乙方应在接收房产后，按照约定进行验收。如发现房产存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。7.2违约方应承担因违约所产生的给对方造成的损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房产现状照片5.过户所需的相关税费支付凭证6.房产验收报告7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付转让价格。3.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续。4.乙方未按约定进行房产验收，或验收后未提出异议。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.房产转让协议：指甲方将其名下的房产转让给乙方的协议。2.定金：指乙方在本协议签订之日起一定工作日内支付给甲方的款项，作为购买房产的诚意金。3.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方应向对方支付的金额，作为违约行为的经济赔偿。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：乙方有权要求甲方尽快交付房产，并有权要求赔偿因延迟交付所产生的损失。2.交付的房产与约定不符：乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。3.乙方未按约定时间支付转让价格：甲方有权要求乙方尽快支付剩余款项，并有权要求赔偿因延迟支付所产生的损失。4.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续：乙方有权要求甲方尽快协助办理过户手续，并有权要求赔偿因延迟过户所产生的损失。5.其他争议和问题：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场