装修施工合同及预算(2024版)

装修施工合同及预算(2024版)合同编号：__________鉴于甲方为进行房屋装修，需要乙方提供装修施工服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋装修施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：____________________。1.2工程名称：____________________。1.3工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。1.5工程工期：自________年________月________日起至________年________月________日止。二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，保质、保量、按时完成装修施工任务。2.2乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。2.3乙方应承担因施工质量问题而产生的返工、维修等费用。2.4乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，承担因违法行为而产生的法律责任。三、甲方义务3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供施工所需的相关资料和条件，包括但不限于设计图纸、施工许可证等。3.3甲方应协助乙方进行施工，包括但不限于提供施工场地、搬运材料等。3.4甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供合理的建议和决策。四、工程款项及支付方式（1）工程开工前，甲方支付乙方工程预算的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%；（4）剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.2甲方支付款项时，应提供相应的付款凭证。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应按照约定的时间向甲方提供工程验收。5.2甲方应按照约定的时间进行工程验收。5.3工程验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后的合理时间内进行整改。5.4工程验收合格的，甲方应按照约定支付工程尾款。六、质保及售后服务6.1工程验收合格后，乙方应提供一年的质保服务。6.2质保期内，乙方应对工程质量问题负责，并承担相应的维修、更换等费用。6.3质保期结束后，乙方应提供终身售后服务，对于非人为损坏的部分，乙方应提供维修服务，并按照实际情况收取相关费用。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程预算的10%。7.2甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日起终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年________月________日。附件：设计图纸、施工许可证等相关资料。一、附件列表：

1.设计图纸

2.施工许可证

3.工程预算明细表

4.工程进度计划表

5.施工材料清单

6.施工人员名单

7.安全防护措施方案

8.工程验收报告

9.质保服务承诺函

10.付款凭证及转账记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于延期完工、工程质量不符合约定等。

2.甲方未按照约定支付工程款项，包括但不限于迟延付款、拒付、少付等。

3.甲方未提供施工所需的相关资料和条件，导致工程无法正常进行。

4.乙方未遵守国家及地方的相关法律法规，导致工程产生违法行为。

5.甲方未协助乙方进行施工，包括但不限于未提供施工场地、未搬运材料等。

6.甲方未对乙方施工过程中出现的问题提供合理的建议和决策。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人，委托乙方进行房屋装修施工的一方。

2.乙方：指接受甲方委托，进行房屋装修施工的一方。

3.工程预算：指双方约定的工程项目的预估费用。

4.工程工期：指双方约定的完成工程的时间段。

5.质保金：指工程验收合格后，保留的一部分款项，用于保证工程质量的后续服务。

6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。

7.工程验收：指双方对完成的工程进行检查，确认是否符合合同约定。

8.质保服务：指乙方在工程验收合格后，提供的一定期限内的工程质量保障服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，调整施工计划，增加施工人员或加班加点完成工程。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定。

3.款项支付纠纷：双方应按照合同约定的付款比例和时间进行支付，如有争议，可通过协商解决。

4.施工材料或设备损坏：乙方应及时采购替代材料或设备，确保工程正常进行。

5.法律法规变更：乙方应遵守新的法律法规，如有疑问，应及时咨询专业法律人士。

6.工程变更：双方应协商一致，签订补充协议，明确变更内容和费用。五、所有应用场景：

1.适用于个人或企业进行的房屋装修施工。

2.适用于商业场所、办公室、店铺等装修施工。

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