2024版借款抵押担保合同范本

2024版借款抵押担保合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（担保人）：鉴于：1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于__________用途。2.乙方愿意为甲方的借款提供抵押担保，以保证甲方按时还款。3.丙方愿意为甲方的借款提供保证担保，以保证甲方按时还款。第一条借款金额、用途和还款期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应将借款用于__________用途，不得挪作他用。1.3甲方应自借款之日起，按约定的还款方式和还款期限归还借款。第二条抵押担保2.1乙方将其名下的__________（财产描述，如房产、土地等）作为抵押物，为甲方借款提供抵押担保。2.2抵押物评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。2.4一旦甲方未能按约定还款，乙方同意按照本合同约定的方式处置抵押物，以偿还借款。第三条担保责任3.1丙方作为保证人，为甲方借款提供保证担保。3.2丙方应保证甲方按时还款，如甲方未能按约定还款，丙方应承担连带还款责任。3.3丙方应保证其担保能力的真实性和合法性，如因其担保能力不足导致甲方未能按约定还款，丙方应承担相应的法律责任。第四条还款方式及还款账户4.1甲方应按约定的还款期限和还款方式归还借款。4.2甲方应将还款资金支付至乙方指定的还款账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________4.3甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施追讨借款本金及利息。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的任何变更或解除，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并书面确认。5.3本合同的解除不影响甲、乙、丙三方因本合同产生的权利和义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施追讨借款本金及利息，包括但不限于行使抵押权、追究丙方的保证责任等。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙、丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。甲方（借款人）：__________乙方（抵押人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）的营业执照副本复印件

2.甲方（借款人）的法定代表人身份证明复印件

3.乙方（抵押人）的房产证复印件

4.乙方（抵押人）的土地使用权证复印件

5.丙方（担保人）的营业执照副本复印件

6.丙方（担保人）的法定代表人身份证明复印件

7.抵押物评估报告

8.还款计划表

9.还款账户确认书

10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方（借款人）未能按约定的还款期限和还款方式归还借款本息。

2.甲方（借款人）未经乙方（抵押人）同意，将抵押物转让、出租或设定其他担保。

3.甲方（借款人）未经丙方（担保人）同意，变更经营范围或进行重大资产重组。

4.乙方（抵押人）未能保证抵押物的权属清晰，导致抵押权行使受阻。

5.丙方（担保人）未能保证甲方（借款人）按时还款，导致甲方违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向乙方（抵押人）借款的甲方。

2.抵押人：指为甲方（借款人）的借款提供抵押担保的乙方。

3.担保人：指为甲方（借款人）的借款提供保证担保的丙方。

4.抵押物：指乙方（抵押人）提供用于担保的财产。

5.还款账户：指甲方（借款人）向乙方（抵押人）指定的用于还款的银行账户。

6.违约金：指甲方（借款人）违约时，应向乙方（抵押人）支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方（借款人）未能按约定还款：乙方（抵押人）和丙方（担保人）应协商采取措施追讨借款本息，包括但不限于发出催款通知、采取法律行动等。

2.甲方（借款人）未经同意转让抵押物：乙方（抵押人）有权拒绝办理过户手续，并要求甲方（借款人）承担违约责任。

3.甲方（借款人）未经同意变更经营范围或进行重大资产重组：丙方（担保人）有权拒绝履行保证责任，并要求甲方（借款人）承担违约责任。

4.乙方（抵押人）未能保证抵押物的权属清晰：乙方（抵押人）应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方（借款人）和丙方（担保人）的损失。

5.丙方（担保人）未能保证甲方（借款人）按时还款：丙方（担保人）应承担连带还款责任，