2024版二手房买卖合同的内容有哪一些

2024版二手房买卖合同的内容有哪一些合同编号：__________合同双方：第一条标的物1.2乙方购买标的房产的目的为居住/投资/其他用途（请根据实际情况选择）。第二条房价款2.1双方同意，标的房产的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房产的交付时间为过户手续办理完毕之日。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对标的房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。4.2甲方应保证标的房产的产权清晰，无任何法律纠纷。4.3乙方应按约定时间支付房价款。4.4乙方应按约定时间接收标的房产。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.2乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的10%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证/不动产权证复印件

2.房产平面图

3.房屋质量检测报告

4.交易双方身份证明复印件

5.定金收据

6.房价款支付凭证

7.过户手续办理相关文件

8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，或交付的房产存在重大质量问题，构成违约。

2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，构成违约。

3.乙方未按约定时间支付房价款，构成违约。

4.乙方未按约定时间接收标的房产，构成违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同约定的出售的房产。

2.定金：指乙方支付给甲方的预付款，作为购买标的房产的诚意保证。

3.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的标的房产的成交价格。

4.过户手续：指将标的房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：甲方应按照合同约定时间交付房产，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方交付的房产存在质量问题：甲方应保证标的房产的质量，如存在重大质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还房价款。

3.乙方延迟支付房价款：乙方应按照合同约定时间支付房价款，如延迟支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.乙方未按约定时间接收房产：乙方应按照合同约定时间接收标的房产，如未按约定时间接收，甲方有权要求乙方支付延迟接收期间的保管费用。五、所有应用场景：1.个人之间的二手房